Ⅰ 工商银行2016年二套房贷款利率是多少
1：认贷款记录不认名下房屋套数，（若名下有1笔贷款未结清可按二套受理，若名下征信有1笔未结清且还有其它住房贷款记录已结清拒贷）不查无房，要查档，
2：首套房贷款利率9折（征信无问题），二套房贷款利率上浮10%；
3：商铺上浮20%贷3成
Ⅱ 请问工行的2套房房贷利率是多少
工行的2套房，房贷利率至少要上浮百分之四五十，首付比例不低于百分之四十，具体情况咨询经办银行客户经理。
Ⅲ 现在工商银行房贷的利息是多少啊谢了
工行个人住房贷款利率一直严格执行人民银行贷款利率政策，按照风险定价原则，综合考虑每一位客户的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素进行合理定价。您申请或办理个人住房贷款的有关事宜，请与工行经营机构的客户经理进行沟通，他（她）们会为您提供更为具体的服务。
（作答时间：2020年1月9日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅳ 二套房房贷利率怎么计算
最近，我们平台陆续有粉丝咨询这样的问题：
问题一：自己在外地有房，贷款未还清，现在想在西安买房，不知道算首套还是二套？
问题二：在西安有套房，无贷款，想再买房，按首套还是二套计算？
首套、二套房如何界定，可能很多人都不是很清楚。
如今随着房价日益攀升，大多数人买房都会选择银行贷款，那首付比例和房贷利率就是考虑的重要问题。
关于限购、首付、房贷利率等这些与买房息息相关的问题，今天我们就来详细谈谈。
首套、二套房如何界定？
根据西安市限购政策，本市户口在西安市范围内最多拥有两套房产，外地户口最多拥有一套。
在了解买房资格之后，首套、二套不同，直接影响首付比例和房贷利率，比如新落户的人口，本身异地有房，在西安买又是如何计算呢？
在西安，对于购房贷款大多数银行执行“认贷不认房”政策，也有少部分银行实行“认房又认贷”，贷款买房条件就更为严格了。
1商业贷款：
今天下午，我通过电话咨询中国工商银行西安某网点工作人员，得到的回复是一般是按照“认贷不认房”来执行，主要分为以下几种情况：
①西安已有一套房，贷款还清或者是全款买房，再次买房：贷款还清的情况下是按首套计算。
②异地有房无贷款、西安无房：在西安买房首付比例和银行房贷利率均按首套来定；
③异地有房有贷款未还清、西安无房：现想在西安买房，这种情况一般审核是很严格的，贷款相对比较难批，还是要根据个人情况而定。
另外，我还咨询了浐灞某盘销售人员，据介绍，他们项目合作的银行有六家，有些是认房不认贷，有些是认房又认贷的。
其中农业银行是认房又认贷的，银行是全国联网的，在审核个人房产信息时，无论本地还是异地只要有未还清的房贷记录，再次买房，房贷利率都按二套计算。
特别提醒：每个银行具体的贷款政策有所差别，同一银行对不同项目的要求也有所不同，因此还需具体情况具体分析。
举例问题一：在西安没有房产，在外地买房有贷款未结清的记录，在西安买房，首付是多少？
答：首付比例按首套房计算，但是银行贷款房贷利率按二套房计算。
问题二：在西安之前贷款买的房子现已还清，想再买一套的话，算首套还是二套？
答：首付比例和银行贷款按二套房计算。
2公积金贷款：
西安公积金贷款政策，第一次使用公积金贷款按首套房贷款政策执行，第二次使用公积金贷款按二套房政策执行，第三次不支持。第二次使用需结清第一次公积金贷款。
贷款利率：贷款利率:首套房1-5年含5年2.75%，6年以上含6年3.25%。 第二次使用利率上浮10%。
举例问题：个人名下在西安已有一套房产（商贷，还未还清），目前在西安市购买第二套住房，申请公积金贷款，公积金贷款条件满足，公积金贷款利率是第一次公积金申请3.25%计算，还是算二套房上浮10%利率计算？
答：按首套3.25%计算。公积金贷款和商业贷款是独立的，之前买房没有办理过公积金贷款的，就按首套房贷利率计算。
限购政策、首付比例及房贷利率
在西安买房，首先要清楚限购政策和买房资格：
1限购、不限购区域：
Ⅳ 2019二套房最高利率是多少工行
工行2019二套房最高利率，
不挂网公布的。
如有合法需要，
可询问银行客服。
立马就知道了。
Ⅵ 现在是二套房在工商银行贷款40万贷20年，银行人说贷款利率百分之二十。请问百分之20是多少高吗还
贷款40万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
Ⅶ 银行房贷利率是多少
首套房的贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，每个地方还会根据当地的房地产相关政策对利率有所调整。购买的二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
【法律依据】
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条
商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。