❶ 现在买老房子，公积金能不能贷款了
通常公积金贷款不限制房屋年龄和房屋大小，有些地方连续缴纳半年公积金，有些地方连续缴纳一年公积金即可办理公积金贷款，具体贷款金额根据你每月缴纳的金额多少来确定。针对公积金贷款首套房基本都支持，二套房的话要还清以前的公积金贷款，首付提至50%，但是很多大城市已经限制二套房公积金贷款。所以具体需要咨询当地公积金中心。望采纳
❷ 买房子公积金贷款申请年限是多少
其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一（有特殊规定的除外）：
（一）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
（二）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
二、购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的90%；购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。
三、单笔贷款最高贷款额度为40万元（根据借款申请人的信用等级，贷款额度在依据目前的计算方式计算出的可贷金额基础上最高可上浮30%）。
四、根据借款申请人月收入确定其偿还能力及具体贷款金额时，借款申请人月收入根据有关规定，按照住房公积金月缴存额反推方式或根据借款申请人单位人事劳动部门提供的收入证明确定。以住房公积金月缴存额反推借款申请人月收入时，月收入等于借款申请人个人住房公积金月缴存额除以借款申请人个人住房公积金缴存比例。
五、借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
❸ 老房子能不能申请公积金贷款
不可以，以下房子可以申请公积金贷款：
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
2、现住房 (即房改购买产权)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
❹ 有关买房子时候公积金贷款问题
我就是售楼的，我们楼盘也有公积金贷款，可不可以公积金贷款要看你所买楼盘和公积金合作银行有没有合作，还有你楼盘符不符合公积金中心的要求，如果有合作，那么你当然是有权利选择公积金贷款还是商贷，贷款的额度和年限是根据你与你公司缴纳金额来决定的，有的还要看你单位，同样的公积金缴纳额度，单位不一样，可能贷款额度和年限都不一样，最好的就是你拿着身份证和公积金卡到当地的公积金中心让工作人员给你打一张公积金缴存证明，上面除了你的基本信息，还有你可以贷款的年限和额度，一目了然。
❺ 以前买了房子,现在还可以申请住房公积金贷款吗
你的问题还是不明确。你是指要借公积金贷款来换原来的商业贷款吗？如果那样得不偿失，首先不说损失的律师费什么的，但只是办理提前还款的手续和重新办理公积金贷款的手续就能把你烦死。而且你还要先准备好换商业贷款的余额的钱。
❻ 如何计算一个房子公积金贷款的年限
【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；
【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47年；钢混：房龄+贷款年限≤57年；
【银行要求】：最多贷款25年。
上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
希望能帮到您，望采纳。
❼ 我2004年6月向工商银行公积金贷款房贷11万7年.现在可以申请房贷客户七折优惠利率吗
可以，从2月1日起，只要你的信誉一直良好，工行的客户就会自动成为享受七折优惠利率的客户，您就放心吧。