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买二套房可以用别人的公积金贷款吗

发布时间:2022-01-10 02:04:22

A. 别人用我名字买房,用我公积金做住房贷款,过户后我再买房算第二套房吗

用公积金购房,首套房是有很多优惠政策,首付和收税都是优惠的,别人用你的名字买房并且用你的公积金还货,那就留下了案底,再购房就不能算首购了,这是钻空子占偏宜是行不通的

B. 买二手房,可以用住房公积金贷款吗

目前,大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:
1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。
2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%。
3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。
4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
如果大家符合上述条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

C. 别人想借我公积金贷款买房对我会不会有不利之处

有不定哪天会有问题,至少在你记录上已经有过购房记录了,如果国家再出台第二套房限制政策,那对你以后再购房就有较大影响了,包括首付、利率优惠等,如果你以后不再考虑任何购房了,那你不妨可以借给你朋友使用

D. 用公积金贷过一套房,已转让过户他人,可以再申请第二套房公积金贷款吗

可以的,但是有规定,必须首套房面积要小的,不能太大,而且第二套首付款好像是总房款的百分之六十。总之,利率要比商业贷款低,好像是4点多点,商业贷款要6点多。

E. 如果我们用别人的住房公积金贷款买房,在贷款没还完的情况下,别人还能买房贷款

您好,可以商业贷款买房子,但是是二套,要是想用公积金,得先还完贷款在使用

F. 假离婚公积金贷款购买二套房,可以吗

用“假离婚”的手段骗取公积金贷款购买二套房绝对行不通!而且有可能弄假成真、得不偿失。千万不要轻易尝试,避免因小失大。
据了解,目前未有新的有关二套房认定的政策出台,各银行都是按照央行的规定,执行“认房又认贷”的政策,如果有贷款记录,即使离婚后手里没有房产,如果能查到,照样是“二套房”。
也就是说,“假离婚”逃避二套房确实行不通。夫妻双方如果有贷款买房记录,即使离婚后将房子划归一方,无房一方再购房依然是“二套房”。
其实,根据最新的住房公积金管理办法,当职工还清首个公积金贷款后,想购得第二套房,是可以支取公积金账户存款的。在满足所需条件下,也可享受公积金贷款。

G. 借用别人公积金贷款可以么

可以用,弊端就是房产证的写你姐的名字,以后可能会存在房产产权争议!
现在用你姐的名字买是第二套,以后在用你姐夫的名字买就是第三套了,这个房子是第几套,是以家庭为单位算的

H. 别人借用我的公积金贷款买房有怎样的风险

房屋产权人和住房公积金使用人必须是同一个人才能使用住房公积金贷款,而公积金账户里的钱自然用来偿还贷款了。而且在贷款偿还完之前所以损失就是如果再购买自己的房屋就算是二套房,首付比例会变为40%(首套是20%)。并且公积金贷款买房是不能跨城市使用的。
公积金借给别人贷款,一般是以自己为辅贷款人,别人无法还款,不光是自己的公积金余额的问题,可能会冻结自己的资产。

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