购买直系亲属的房子能公积金贷款吗

A. 直系亲属房屋买卖可以公积金贷款么 / 公积金贷款

你好：
可以是可以
但是请您知道一点公积金管理中心或者银行
一般是不允许直系亲属之间贷款买卖房产的
因为有骗贷的嫌疑
所以
你在执行中要注意你和你父亲的户口不能在一个户口本上
也不能够跟公积金管理中心和银行透漏你们的父子关系
否则
基本上不会审批的
还有一楼说的也有道理
不知道你有没有缴存住房公积金
如果没有公积金是不可以公积金贷款的
（也许您有明白这点
也许是我多虑了）
希望可以帮到您

B. 可以用直系亲属的住房公积金贷款买房吗

可以用直系亲属的住房公积金贷款买房
首先，可以告诉您若按以下方式操作可能可以用。公积金贷款是属于抵押贷款，用途可以购房，也可以用来装修。让您父母去申请公积金贷款，用途不要写购买你的房屋，而是写装修他们自己的房子什么的。当您父母从公积金办公室拿到钱之后，你再到房产商那办理购房手续。
由于公积金是付的现金，所以，你可以在公积金批下来后，选择一次性付款的方式来买房。这样也比贷款买房要便宜很多，因为一次性付款是有优惠的。
这样可以少掉好多麻烦，关键是要有一套有你父母产权的房子，评估价格应该是你要贷款额的1.5倍左右，无房产证的很难贷到的。
另外，这个房产证要等你的贷款还完之后才可以还给你，所以如果要贷十年，被抵押的房子就十年不能卖。
还有，根据个人住房公积金贷款有关规定，夫妻中只有一方正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度为15万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可达30万元，但不得超过购房款总金额的70％；另外，最长贷款期限不超过30年，借款人最后还款期不得超过65周岁，每1万元贷款期一般为一年。比如，一位53岁的市民申请公积金贷款，若只有本人正常缴存住房公积金的，其贷款额最多只有12万元。另如，一对年轻夫妻购买总价为40万元的住房，欲申请公积金贷款。尽管双方都正常缴存住房公积金了，但其总贷款额最多只能贷28万元。所以，您爸妈如果已经退休，基本就是不可能了。
此外，公积金贷款管理办法还规定，公积金贷款的参贷人必须是配偶或同户成员，并且必须具备与借款人相同的贷款条件。你如果不与你父母同户，就不能作为公积金贷款的参贷人。
“同户成员”的定义是指在申请住房公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍，且时间在一年以上的直系血亲。虽实际居住但不属同一户籍的，或虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的，不属于同户成员。如果您要的话，要和父母住一起（特指户口，一年以上，新迁的不行）。
最后提醒一句：公积金贷款的主贷人必须满足两个条件：既是公积金借款合同的借款人，又是抵押合同的抵押人。就是说你父母或是你要同时符合以上条件，如果你不是抵押房产的权利人，当然也就不可能成为抵押合同的抵押人。

C. 不在同一户口本上的直系亲属买卖房屋可以办理公积金贷款吗

女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户

D. 住房公积金可以给直系亲属买房吗

不可以的。

根据《住房公积金管理条例》：

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(4)购买直系亲属的房子能公积金贷款吗扩展阅读：

住房公积金贷款：

申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

办理步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

E. 子女购买父亲的房子可以公积金贷款吗

不可以，直系亲属之间买卖房产一般是不可以办理公积金贷款的。

申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
需要准备的材料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
3.购房首付款发票复印件；
4.商品房买卖合同原件及复印件；
5.房屋所有权证原件及复印件；
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续：
1.借款申请人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料；
3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5.填写贷款文件；
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7.买保险；
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9.将资料递送至中心终审；
10.将资料递送至贷款银行；
11.将银行返还的资料收存；
12.按借款文件按期还款。

F. 买直系亲属的私产房能申请公积金贷款吗

你这种情况当然是骗贷了，公积金中心要是查出你要买的是您父亲的房子，肯定是不批的。除非，您跟您父亲不在一个户口本上，身份证地址也不一样，也不是那种很特殊的姓：如：姓欧阳、单、尤等。可以以陌生人的身份申请贷款试一下。
呵呵， 我身边有夫妻过户申请贷款的情况。