『壹』 现在成都有一套房了，并且没有贷款，如果要再买第二套的首付比例多少啊
根据四川省最新的商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案，如果您目前已经有一套房了，算作刚需首套，如果您想买改善二套，贷款时需要核实您的首套贷款是否还清，像您这种已经还清的情况来说，改善二套的首付比例还是最低30%起。
『贰』 高分！急问！成都第一套房能首付2成吗
首套房商业贷款最低已经是3成了，公积金有2成的政策。他们说的没错。
『叁』 成都第一套房纯公积金贷款未结清,第二套房是不是只能办商业贷款,首付是几成,
若你前面的贷款没有还完，则自行二套房政策，商业贷款贷款执行4-4.5成首付。
『肆』 第一套房子全款,第二套贷款首付多少
1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。
2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
3、假设自己名下有套房子且没有贷款，或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清，将执行二套房政策。
买第二套房的政策
1、早在之前就有房地产“去库存”的强烈信号。此次二套房政策中的调整包括了的契税、营业税调整，主要是取消了非普通住宅和普通住宅的区别，并增加了家庭第二套改善性住房优惠。2、在实施不“限购”城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率，这都被业内认为是有助于房地产“去库存”的政策。
3、政府调控房地产市场的政策工具主要有三个：一个是税收，一个是信贷，一个是限购，在税收政策中，主要就是契税和营业税政策，此次对两个税种都进行了调整，是一次有针对性的调整。”
4、对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。
5、其中营业税政策：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
『伍』 成都二套房首付多少。第一套贷款的，还没还清。
一般是6成
有的地方是5成
看银。。。行嘛 年底了了
基本上做不了的
过完年再做
『陆』 成都本地户口，名下有一套房，贷款没还清，以家庭的名义买二套首付多少
高新南区天府新区二套房首付7成、金牛、武侯、成华、青羊、锦江、温江、郫都、高新西区、新都、龙泉驿、双流二套首付6成
如您在中国银行办理个人商业贷款，在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。
在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
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『捌』 我在成都有一套房了，有成都户口可以买二套房吗首付几成
目前成都的限购政策是，单身可以买一套，已婚有成都户口可以买二套，已婚无户口能购买一套。
首套房贷款还清则二套房首付三成，没还清则首付六成（天府新区及高新区七成）。
『玖』 成都市买第二套房的首付是多少
肯定是二套。但是有手法操作。
一般的规定来说，是认贷也认房，但是有的银行在放贷的时候选择性的认贷不认房，也就是说只要你之前没有贷款买过房，银行一般都给按首套房算。所以你之前的房子是一次付清的，现在再买的话，走贷款一般还是按首套房算的。但是，每个地方的每家银行银行操作起来可能会有些不同，所以建议你在当地银行问问，看哪家银行能按首套。
一般情况下，贷款算首套的几率会比较大，去每家银行找个人信贷部问问吧。