① 我买房己交首付每月向银行交贷款中途交不上了房了怎么处置
买房子首付已交贷款下不来可以这么做：
首先在法律规定中，如果贷款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。
在《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
所以分为两种情况，如果由于购房者的原因，导致贷款没办成的，个人原因一般来说，常见的多为信用卡逾期还款，偿还能力过低等，而且有些指标对房贷有一票否决的威力。例如信用卡坏账或因拖欠贷款被起诉，有刑事犯罪记录等，个人信用将降为零，银行将不会为其提供任何贷款。
开发商有权解除合同，而在解除合同以后，虽然购房者不用再交纳剩余房款，但是必须要承担违约责任。从理论上说，按揭没办成导致购房合同解除以后，首付款应当返还。但是，由于开发商会要求购房者承担违约责任，为了防止购房者逃避违约责任，所以开发商一般会拒绝予以退还，直到法院作出最终判决。
如果按揭没办成功不是购房者的过错导致的，那么在购房合同解除以后，首付需要退还，而且开发商还必须退还相应的利息。
因此，购房者在准备贷款买房时，一定要对自己的贷款资格提前做好评估，不然等签合同却出了差错，贷不了款时，开发商可不会同情你的。
② 买房子交付首付后如何向银行贷款
借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;
贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续; 贷款行按照合同约定发放贷款；
交首付后，把相关资料给开发商，他会帮你办理贷款。
③ 买了房子付了首付，但银行贷款还没批下来，可以退吗
、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
④ 我想问一下，我想买个房子，付了首付以后，我可以把我首付的那个房子做抵押然后向银行贷出来款吗
不可以。
你只是支付了首付的话，余下的款都是银行付的，你是每个月要定期偿还银行的钱。房子的所有权还不是全部在你手上啊，银行占大部分所有权。
没法用来贷款。
除非，还了很多期，余款不多了，可以先赎楼，再申请银行贷款。
⑤ 买房子首付款付了，银行要在什么时间通知我办贷款
首付款付完后,一般就是马上要申请跟银行贷款了,现在银行放贷审批都很严格的,如果你的相关资料准备的齐全的话,审批过程也有一个月左右的时间. 贷款批下来后,银行会电话或是短信通知你的.
但如果你的资料准备的不齐全或是有问题的话,当然也就存在着审批通不过的情况.--
跟银行贷款必须提供的资料有:
身份证,户口簿,未婚证明(如果已婚则提供结婚证),个人收入证明,半年银行流水明细,当时社保或缴税记录(至少一年)
你必须要把这些资料准备好,交给开发商,开发商再转交给银行,如果你提供的这些资料不齐全或是存在着问题,银行的贷款就批不下来。希望采纳，谢谢1
⑥ 买房给了首付之后如何向银行贷款按揭
你好，补齐首付款后，跟开发商签订购房合同，准备好贷款资料（身份证、户口本、结婚证、无法证明、收入证明）去银行办理抵押贷款就可以的，开发商会有专门的按揭专员带领你去办理的！
希望可以帮到你。
⑦ 请问买房只付了首付，用首付款发票可以向银行贷款吗或者办信用卡》
既然付了首付，那么就是说你可能已经进行了贷款。因为你仅仅只付首付可能是拿不到房子的。
如果你贷款了还有多余的额度，比如你房子可以贷款100万，你只贷款了50万，那么你接着还可以贷款50万。仅仅用首付发票是不行的，至少还要提供其他必须证件
办信用卡只认工作证明，收入证明，产权证明。首付发票应该只是你付款的证明，所以办信用卡不会认证你的发票
⑧ 买房子了！刚刚交首付！向银行贷款，那个银行卡流水账单存入支出多少钱才是贷款标准如何才能贷款
流水主要是银行用来评估你平时收入支出的依据之一。一般不要刻意去刷流水，因为这很容易被看穿，会影响银行对你品质的评价。银行贷不贷款给你，主要是看你家庭的财产实力。要是年轻人的话，主要是看你的工作稳定程度及工资水平，还会综合考虑你父母的情况。现在银行都巴不得往外放贷款呢。直接去你想贷款的那家银行的信贷部门咨询吧，他们会热情接待你的。