A. 子女以父母的名义买老年房，子女还贷款，父母需要担保吗
1、新婚姻法规定，房产证上的名字是谁的，那么产权就是谁的！
2、而且你是婚前财产，与婚后的配偶无关。
3、但每月还款部分要做份公证，证明贷款是又父母偿还的，你并没有用你们小家庭的钱还款。
4、同时做公证的时候，房产的处置权归父母。
5、一切OK。
B. 给老人买房,已过六十岁,子女已限购,能贷款吗
办理不了。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
C. 用儿女的名字买房房贷老人还房产证下来能写两个人的名字吗
哪两个人的名字？一定要加上老人的名字，否则以后可说不清了。
D. 子女买父母的房子可以贷款吗
子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。
通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。
还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
提取的公积金金额,是按照购房时较后一张发票所开出的时间为最终时限,该时间之前的公积金均可提取。
但是如果是二手房,情况又有所不同。购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理核心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。
如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为共同还贷人,贷款额度按照双职工的标准来
公积金贷款政策的放款,为购房者带来了非常大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了房地产市场。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理核心详细咨询。
E. 买房时可以老人拿首付,儿女贷款吗如房子写父母的名字，儿女能顶名贷款吗
不用顶名字贷款，银行现在有种贷款叫做借力贷款，就是子女帮父母还贷的一种贷款方式，但是借力贷款对于老人的年龄有一定限制，请咨询当地银行
F. 买房可以贷款吗，老人买房子女贷款
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、申请者本人身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。