① 个人消费贷款与经营性贷款的区别
个人消费贷款是指银行向申请购买“合理用途的消费品或服务”的借款人发放的个人贷款。是银行
向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务,用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。
个人经营贷款,是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款,其业务经营管理的复杂程度更高。因此,各银行一般只在经济环境好,市场潜力大,管理水平高,资产质量好,且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
若您买车使用于合法生产经营活动,可归于经营性贷款。否则,只能归于购车消费。
希望对您有用。
② 个人经营用房按揭贷款是属消费类贷款吗
目前,我行已开展“个人商业用房贷款”,该项贷款是我行向自然人发放的,用于购买各类型商业用途房产的贷款(主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房)。贷款所购商业用房,须符合当地城市规划,项目合法、合规,满足当地市场需求。详情请进入以下链接了解:http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3。
若当地有招行网点,您可以尝试联系网点的个贷部门申请办理。
③ 个人消费贷和经营贷的区别主要有哪些
企业经营贷款与房产抵押个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。从贷款主体来看:企业经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者,而房产抵押个人消费贷款的主体则较为宽泛,符合银行贷款条件的个人即可。从贷款用途来看:企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时,通过抵押房产向银行申请的贷款,用来购买设备、原材料或是扩建厂房等,需要提供企业相关用途证明材料;而房产抵押个人消费贷款则是有房人士有个人消费需求时,通过抵押房产向银行申请的贷款,需要提供相关的消费用途证明,如装修房屋、购车、留学、购买大宗商品。不过也有部分银行的卡贷消费类产品,不需要提供消费用途证明,但是对借款人资质要求较高。
④ 个人商业用房贷款是不是个人消费贷款
1、什么叫商业用房贷款?
商业用房贷款是指对在房地产三级市场上购买或抵押商业用房的个人发放的贷款。
2、办理此项贷款应具备的条件有哪些?
A 借款人须年满18周岁,具备完全民事行为能力,能够提供合法有效的身份证明(包括居民身份证、户口簿或其他中国境内有效居留证件);
B 借款人具有稳定的职业和收入,具有按期偿还本息的能力,并可以提供相应的收入或资产证明;
C 借款人能够提供银行及我公司认可的私有房产(所购房产)作为抵押;
D 能够提供天津市房管部门认可的购买商业用房的买卖协议;
E 政府及银行规定的其他条件。
3、商业用房贷款的贷款年限如何确定?
贷款年限最长不超过10年。
4、银行对于此项贷款的最高成数是如何确定的?
商业用房贷款金额最高不超过房地产评估机构评估的价值或实际购房费用总额的50%。(以二者中低者为准)
5、商业用房贷款的贷款利率如何确定?
贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行。
6、办理商业用房贷款需要哪些费用?
费用包含:(一)贷款相关费用 (二)交易费用
(一)贷款相关费用:
1、服务费:贷款额×2%(最低收费1000元)
2、评估费:评估价×5‰(最低收费400元)
3、公证费:抵押额×1‰
4、抵押登记费:抵押额×2‰
5、保险费:以保险公司收费为准
(二)交易费用(用自有的商业用房做抵押不涉及以下费用)
1、契税:评估价×3%
2、登记费:评估价×8‰
3、手续费:建筑面积×18元/平方米
4、印花税:评估价×1‰
综上所述,个人商业用房贷款也应属于个人消费贷款。
⑤ 个人消费信用贷款和经营性贷款有什么区别
个人消费信用贷款和经营性贷款区别有:
1:个人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向,而非一般的法人或组织。
2:个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的,而非以经营营利为目的。
3:个人消费信贷额度的小额性。该类信贷一般只有较小信用额度,通常在1000元至50万元之间,不大量占用银行的信贷资金。 经营性贷款额度高:如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万;中国工商银行为1000万元。
4:个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活,买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长:一般授信的最长可达10年,单笔贷款最长可达5年。
5:经营性贷款具备循环贷款功能:此类贷款一次申请,循环使用,随借随还,方便快捷。
⑥ 个人贷款从事经营活动为什么不属于消费信用
消费贷款亦称“消费者贷款”。对消费者个人贷放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。
⑦ 个人消费贷款与经营性贷款有何区别
贷款用途不同。招行个人消费贷款一般用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途,一般是使用房产抵押的方式担保办理。
经营性贷款一般是用于公司周转。
所在城市若有招商银行,可通过招行尝试申请贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
⑧ 个人消费贷款与经营性贷款的区别
个人消费性信用贷款要求客户必须信用记录良好,在杭州工作,有5000元以上的月打卡工资,最好是杭州户口。
个人经营性信用贷款则要求客户必须信用记录良好,在杭州有实际的经验平台,公司或者个体户都可以,营业执照注册一年以上,有稳定的银行流水,对公和对私的流水都可以。