『壹』 商业贷款37万25年月供是多少
您提供的条件不够，我暂且按照最低利率7.05计算，贷款方案选择等额本息（每月还款一样多）那么您一个月还款为3113元。目前银行只支持20年贷款，20年以上大多数人都贷不到，所有您就暂时不用考虑了。 满意请采纳，谢谢
『贰』 第二套房贷款利率是多少
商业贷款一般必须在中国人民银行公布的6.55基准利率基础上增加10%，也就是7.21%。根据国家规定，第二套住房抵押贷款利率应为基准利率的1.1倍。商业贷款基准利率为6.55%（10年期），公积金贷款基准利率为4.5%。
拓展资料：
银行认定为二套房有七种情况：
1.如果父母名下有房子，可以以未成年子女的名义再买房子
详细说明：根据新政策，家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也归类为家庭。因此，在以未成年子女名义申请贷款购房时，将按照第二套住房政策执行。
2.如果你未成年时名下有房产，成年后可以借钱买房
详细说明：根据银行的“贷款房屋认定”，如果现有房产不出售，再贷款购买的属于二套房，按照二套房政策执行。如果按照以往的政策，只要未成年人的房产没有贷款，再申请房贷就不是两套了。
3、如果个人名下有全额资金购买的房屋，则贷款购买
详细说明：以前只用“贷款认”，不考虑第二套房子，加了“认房”。虽然没有贷款，但只要能在房屋产权交易系统中查到该名下的房产，也可以不卖不申请贷款，认定为二套房。
4.个人有贷款买房，成交后贷款用于买房
详解：银行认二房为“认房认贷”，也就是说贷款买的房子虽然卖掉后没有姓氏的房子，因为有贷款记录之前，申请房贷也会被视为第二套房子。
5. 首次购房使用商业贷款，第二次购房使用公积金贷款
详解：公积金贷款政策也比较严格。只要借款人有房贷记录，无论是房贷结清还是房产出售，即使公积金贷款从未动用过，第一次申请公积金贷款也算第二套房子。
6.一方婚前贷款买房，婚后以对方名义申请贷款买房，但两人账户不在一起
详细说明：虽然夫妻双方婚后户口未同归于尽，但已在民政局登记。除了要求借款人提供户口簿外，银行在批准贷款时还会要求借款人提供婚姻状况证明。已婚夫妇不能提供单身证明，所以当对方买房时，也算作第二套房子。
7、婚后双方共同贷款买房，离婚后一方申请贷款买房
详细说明：只要能在央行征信系统查到房贷记录，即使离婚后房产判给一方，另一方再贷款时也会被认定为第二套房产买房子。这让很多试图通过“假离婚”来规避两套房新政的尝试化为泡影。
『叁』 商业贷款有二套房的限制吗
您好，请问您第一套房子是否有贷款。如果您名下没有贷款，在买房子在银行这面其实是首套，按照题目您的贷款105万是可以的，但是还得看银行的评估值。感谢您的提问，希望能够帮到您。
『肆』 房贷40万贷25年,每月的还款额大概会是多少!
等额本息法,每月还4804.19(元)
等额本金法,1月,5364.58(元),2月,5344.62(元)......越来越少.
『伍』 我是二套房贷款37万30年等额本金还款每月应还多少
如果有这样的资金实力，首先等本金还款法，本金下降的快，利息就少，
所以选择等额本金还款法。
如果有能力肯定是选5年好，
五年的利率本身就低，而且占用本金时间短，总利息自然就少。
█我按100万，5年算一下，等本金还款（利率85折后5.07%）：首月还20888.33(元)，以后每月约递减70元，总还款1128760.83元，总还利息128760.83元。
如果等额本息还款法：月还款18901.49(元)；总还1134089.16元；总还利息134089.16元。
『陆』 商业贷款55万 25年 每月还多少钱 着急
1、首次购房的 55万25年（基准利率下浮15% 年利率为5.61%）
55（贷款金额）×62.07（25年的月供系数）=3413.85
2、二套房 55万25年（基准利率上浮10% 年利率为7.26%）
55（贷款金额）×72.35（25年的月供系数）=3979.25
备注：1、以上贷款利率的上下浮规定为北京现行政策，个别地区会有所差别
2、祝顺利、愉快
『柒』 现买第二套房，商业贷款贷款35万，供25年，请问按本金和本息两种方法，分别每月还款多少呀
若贷款本金：35万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2025.73；还款总额：607717.54；利息总额：257717.54；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2595.83；随后每期逐笔递减金额：4.76；还款总额：565089.58；利息总额：215089.58。
『捌』 二套房贷款37万10年每月还款多少等额本金还款
二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，按照最新的基准利率5.15%计算，执行的就是5.665%。
等额本金每月的月供金额都不一样多，第一个与最低以后逐月减少；
贷款总额370000元
还款总额475675.85元
支付利息105675.85元
贷款月数120月
首月还款4830.04元
以后每月减少14.55元。