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继承房子不能做公积金贷款吗

发布时间:2022-01-12 09:57:20

⑴ 子女从父母处继承的房子能不能用公积金

子女从父母处继承的房子并不需要用什么钱。何必用公积金?如果继承完毕,就是自己的房子了,修房之类的可以申请提取公积金。如果父母房子以买卖形式给你,则当然可以申请公积金贷款或提取公积金。

⑵ 本人房屋是继承的,如若再购买房屋可以用公积金贷款吗

你现有的房屋不管是怎么得来的。,如果你再买新的房子的话,有贷款都是可以使用公积金贷款的,这个不是看你几套房屋也不是看你几套房屋是怎么得来的,只是看你符不符合公积金条件,你只要有公积金就可以申请,不管是第几套房

⑶ 兄弟二人继承房产需要给对方钱,可以用公积金贷款吗

公积金是用于购置房产时申请使用的,跟银贷款一样,利息比银行低。你这属房产共有人转让共有部分,够呛能用。兄弟二人可以一起将房产抵押给银行贷款,一人得房,一个得钱,得房一方负责归还贷款。

⑷ 本人房屋是继承的,如若再购买房屋可以用公积金贷款吗

摘要 你好,你的情况是可以使用公积金贷款的,只是首付比例会比较高,因为你名下已经有一套房了,这套算二套,二套使用公积金,首付至少是四成,有些地方甚至要求六成的。

⑸ 我买我爸爸的房子,可不可以公积金贷款

你买你爸爸的房子也是可以公积金贷款的,虽然你们是负责,但是你爸爸的房子卖给你,你们就是属于买卖的双方。也是可以公积金贷款的。

⑹ 为什么继承父母的房产有了房产证,却不能领取自己的住房公积金

因为继承父母的房产不属于住房公积金的可提取的范围。
提取条件
1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的:
(1)购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
(2)购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
(3)购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
(4)购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。
(5)购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。
2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,按以下条件提取:
(1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的,提取额度不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的,首次及以后各次提取额度,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
(2)职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
(3)职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的,在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前,不能以其他条件办理提取(销户性提取除外),职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。
3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内的;
4.租房自住,在租赁合同期限内的;
5.缴存职工为农民工的;
6.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;
7.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
注意:
1.同一提取条件每年只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取和提前还清贷款除外。
2.公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。

⑺ 有一套房子继承的前提条件是给另外两个继承者一笔钱,能用公积金贷款这笔钱吗如何操作

不能,不符合贷款用途

⑻ 继承一套房子现在想用公积金贷款买房首付影响吗

不影响,大部分城市没有严格的限购政策,继承房子,你名下有房屋备案登记,那么再买房属于二套房,首付比例最低至四成,办理产权证的时候缴纳的税费比例较高。

⑼ 房子是继承性质的,有公证书能公积金贷款吗

房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。
① 需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处;
② 若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。
③ 没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;
④ 办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

⑽ 继承家人的房产,自己的公积金能够还贷么

可定要过户到你名下才可以,或是做共有产权人,这样你才有还款义务和权力,产权证上没你的名字,就用不了解你的公积金。流程都是一样的,找个中介给你办吧

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