❶ 按揭房的房产证在银行可以贷款吗
按揭房的房产证在银行可以贷款
按揭房如何贷款
按揭房也是可以贷款的，按揭房如何贷款？今日就为你一一解答。
1、准备贷款资料。办理按揭房贷款需要准备房产权属证明、申请人及配偶身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、申请人及配偶收入证明、借款用途证明、以及贷款银行要求提交的其他资料。
2、提出贷款申请。资料准备齐全后，按照和银行约定的时间向银行提出贷款申请。
3、银行开户。银行受理贷款申请后，会要求申请人到贷款银行进行账户开户。
4、等待审批资料。银行受理申请人的贷款申请后，会对申请人提交的资料进行审批，审批其是否符合贷款条件。
5、签订借款合同。审批资料通过后，申请人需和贷款银行签订借款合同，约定明确贷款的相关事宜。
6、办理手续。贷款合同签订后，就需要按照合同的约定办理房屋过户、公证、抵押登记等手续。
7、移交产权。抵押登记手续办妥后，申请人需要将已办妥的各项房屋他项权证书和房屋的保险单等一并交给贷款银行。
8、划拨贷款。在上面所有的手续办妥后，银行就可以按照约定向申请人划拨贷款了
❷ 按揭房子有房产证能做抵押贷款吗
按揭的房子有房产证可以抵押银行贷款，即二次抵押。实践中是允许二次抵押的，很多商业银行提供此项服务，主要看贷款行意向以及银行对房屋的专业评估是否值得再次抵押。即并非所有的按揭房、银行都可以办理二次抵押。
【法律依据】
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
❸ 按揭贷款买的房子,凭房产证还能贷款吗
你好，按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。
一般购房按揭流程为：
1.选择房产
购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2.办理按揭贷款申请
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3.银行审查
银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
4.签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5. 签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6. 办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
7. 开立专门还款账户
置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。行按揭贷款利率，借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。
分望采纳
❹ 按揭的房产证可以去贷款么
不能。
一般情况下，如果是按揭贷款买房子，在贷款还完之前房产证要押在银行，不会给本人的，所以无法拿房产证贷款。
还有，房子如果是按揭贷款，在房产登记机构是可以查出来的，它在事实上处于抵押状态，不能用再抵押。
❺ 按揭中的房子已经拿到房产证，可以抵押贷款吗
案件中的房子一旦已经拿到生意房产证了，是可以抵押贷款的，因为房产证就是你房子产权的证明，可以拿去抵押贷款，他能够抵押房子的款数。