一套房子装修可以贷款几次

『壹』 装修贷款能贷多少你知道吗

现在的人们对居住的要求在不断上涨，每个人都希望买到房子后可以把房子装修的舒适、温馨、实用。因为买房已经花掉了很多积蓄，所以对装修的预算都不是很多，好在现在的装修公司和银行为了解决买房子的这个问题，对应的推出了装修贷款项目，那么很多人就要问装修贷款能贷多少，贷款都需要什么条件呢?针对这个问题今天来介绍一下装修贷款能贷多少的事情。

装修贷款是指由装修者向装修公司支付一部分装修费用，剩下的部分和银行贷款由银行支付，具体的装修贷款能贷多少和每个银行不同以及贷款方式不同也有所不一样。

不同贷款方式对应的装修贷款额度

1.工商银行和建设银行对于个人申请的装修贷款一般不超过15万元，同时还要满足贷款金额不能超过总装费用的50%;中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。

2.用房产抵押贷款大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

3.如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。

4.如果你持有信用卡，属于教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为10—20万元，个别产品分期额度可达50万元。

以上就是关于装修贷款能贷多少的回答，每个人的条件不同，采用的装修贷款方法也是不一样的，所以贷款的额度也不同，建议在准备贷款前多做一些相关知识的了解，这样才能合理的选择自己的装修贷款方式。

『贰』 装修贷可以贷几次

装修贷款只可以申请一次，只要你符合装修贷款的条件，那么就可以申请需要你征信良好，没有不良记录，符合贷款的条件，这样才可以申请装修贷款。

『叁』 我买了一套房子，贷款买的，现在想装潢，可以二次贷款吗

如果是商业银行贷款的话，房产证和土地证肯定暂时拿不到，即便有也在银行抵押着。装潢可以再贷款，农业银行就有家装贷，您最好去按揭贷款所在银行办理装修贷款，手续也不是太复杂。

『肆』 每个月在还建设银行贷款，这里想装修房子可以第二次贷款吗

中行或者平安陆金所有专门做这种月供倍数的贷款，南京银行也有信用贷款条件比刚才两家严多了

『伍』 房子装修可以贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『陆』 想问下最多可以贷多少装修贷款贷款年限最长多久

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『柒』 装修贷款最多能贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『捌』 同一套房子两次贷款可以吗

同一套房，是可以办理两次贷款，第二次贷款，是二次抵押贷款。

关于二次抵押贷款。

当我们的房子正在贷款中，还没有还清债务又急需用钱的时候，该怎么办？找亲朋好友借钱不一定能借到足够的资金，这时候不妨考虑房屋二次抵押贷款。很多人都会误解贷款中的房子就不能再次进行贷款，其实是可以的。我就来告诉你房屋二次抵押怎么办理。

一、房屋二次抵押贷款条件

1、借款人无欠息行为，收入稳定且信用良好；

2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。

二、房屋二次抵押贷款额度

贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

三、房屋二次抵押贷款利率

二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。此外，贷款期限在一年以内的，若遇法定利率调整，则按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，则于次年1月1日开始执行新的利率。

四、贷款方式

二次抵押贷款

如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。