❶ 房产证抵押银行贷款流程，还有其中会有银行的人来看房子么
用房子抵押银行贷款的主要流程：
◆借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
◆银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
◆借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
◆借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
◆贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
❷ 能否用房主的房产证去贷款来买房主的房子
当然可以，申请贷款的用途是用来购买指定房屋的，银行是可以批准贷款的。去银行办理就可以了，记得喊上户主带上户主身份证和房权证、土地证去登记就OK了。
❸ 房产证申请贷款,银行回去考察房子吗
房产证申请贷款，银行会找专业评估公司，到你住房实地，进行住房评估，根据住房周边房价环境，住房折旧，等因素，给出一个公道评估价格，
你的抵押贷款额度，就是根据这个品估价，打七折到六折，放款给你。
❹ 房产证拿去贷款了，，我女友妈妈要看房子是不是我的，我要怎么证明房子是我的，她要看房产证。
所谓三证齐全。房产证贷款了，你可以拿契税证和土地证给她看啊，老太太要是在不懂代她去贷款的银行问。
❺ 有贷款的房子有房产证吗
房产证是产权的证明，和有没有贷款没有关系。但是一般来说有贷款的房子在产权证上会给予注明。即使产权证因为某种原因没有，在房管局的信息系统里边也应该是有的
❻ 只通过房产证可以查出房子贷款吗
如何查询房子是否办理过抵押贷款的方法如下：
在自助查档机查询：
带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看最下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。
在查档柜台上办理：
带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了
❼ 房产证上是否能看出购房时有没有贷款
有注明，因贷款抵押的房子都要去国土资源与房产管理局办理抵押登记手续。同样，还清时也要去做注销抵押登记手续。有些地方是在房产证上盖抵押章，有些是房地产证写明（深圳现在就是直接在房地产证写明抵押信息）。当然直档案局和国土局都可以查到了。
❽ 房产证上是不是能看出购房时有没有贷款
房产证上是不能看出购房时有没有贷款的：
因为烹调产证只是一个产芭归属问明，它上面只是说明房产的面积，产权人，地理位置等，不能说明其它的。
如果房产用于货款后，只是由银行代为保管，当贷款还清后，就归还房产人，但银行是没有权利在上面作任何批复的。
❾ 用房产证做抵押贷款，银行还要实际派人去看房子吗
会有专门的评估公司对抵押的房产做评估，根据房子年龄和小区房子的成交价，进行放贷。