A. 已经有消费贷,影响后续房贷审批吗
一般是会有些影响的,但不是很大。如果已有消费贷款,再申请房贷的时,贷款机构会综合评估你的还款能力,来确定审批额度和还款时间。
B. 有消费贷款记录还可以申请房贷吗
只要你没有恶意欠款的记录,并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内,就可以申请房贷。
银行一般要求的购房贷款资料包括:
1、个人稳定收入的证明,一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。
2、担保或资产证明(有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人)。
3、合同、身份证,首付资金证明等。
(2)有消费贷还能贷款嘛扩展阅读:
中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》,从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的:
一是要求有提供双重保证即抵押(质押)担保与保证担保;
二是最高期限为10年;
三是要求借款人先有存款,存款金额不少于房价款的30%,存款期限必须在半年以上。
银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
C. 我有过消费贷款还未还清,还可以贷住房贷款吗
可以和贷款机构提出申请,具体要看审核的。
D. 我还完消费贷之后还可以再借吗
你好,你还完消费贷之后,你当然可以再次申请借款。但是你为什么还要再次借款呢,毕竟在网络上面借款利息应该都是挺高的,你用过你应该知道。
我不知道你目前为止的身份是学生还是已经出来工作,有了自己的收入,如果说你是学生,我认为你没有去各个平台上面接待需要用钱的地方,你可以跟自己父母说。如果是合理的用钱,比如说买电脑,买学习用品,或者说是一些正常的生活费用,你的父母是不会说不给你的。
当然,如果说你自己的家庭经济比较困难,父母给不起这些钱,那你也没必要去借贷啊。你可以利用自己的休息时间,比如说晚上下了晚自习,可以人家做家教。或者说周末的时候呢,你可以去做家教,也可以去麦当劳里面做兼职工作,每个月也能够争取不少的钱,至少自己的生活费应该可以勉强够用。
如果说作为一个学生,你在网络平台上面借钱还的利息那么多,你觉得划算吗,对得起自己的父母。
如果说你已经出到社会上班了,有了自己的收入,那我不明白你为什么还要去借贷呢,难道你的工资不够你用的吗那么你是不是应该反省一下自己平时花钱是不是太过于大手大脚打字也要借钱来过生活呢?你自己要给自己制定一个规划,每个月的工资你要存多少钱,然后用于生活费的是多少,给父母孝顺的钱又是多少,关于自己想买的一些奢侈品,你认为有没有这个必要,花掉一两个月的工资去买,他还要去借贷呢?
毕竟生活不容易,挣钱也不容易呀,还是计划着点吧。
E. 银行有消费贷款影响买房贷款吗
F. 有消费贷款记录是否还可以申请买房贷款
1、别的银行消费贷款记录本身不会影响你申请房贷。
2、这笔消费贷和你未来办理的房贷月供之和不能超过你工资收入的50%(收入还贷比),所以你在办理房贷的时候要根据期限和月供金额测算一下你的可贷金额,如果可贷金额不能满足你的购房需求,建议你先提前结清这笔消费贷款,因为消费贷期限短,月供金额高,会占用你较高的房贷额度。
G. 有消费贷影响贷款吗
会影响。会出现“负债过高、还款能力不足”的判断。为抵消这种影响,则需要消费贷+房贷不能超过月收入的60%以上。
H. 有消费贷记录还可以做买房按揭贷款么
可以做。
贷款资格是:年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
5、贷款期限:一般最长不超过30年。
6、贷款利率:贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。