Ⅰ 2018德阳二套房能用公积金还款吗
符合条件可以提取公积金还贷
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
Ⅱ 四川德阳，8月份首套房提前还完全部商贷余额，二套房办了公积金贷款，公积金账户里的钱能全部取出来吗
公积金贷款期间只能取公积金还贷（我们这地方半年取一次，按半年的总还款额取出，其它地方多久取一次可能有不同规定），不能全取出。
Ⅲ 四川省德阳市。目前有一套房，商贷还款中，还能用公积金贷款购买二套房吗
1、正常缴交住房公积金一年以上；
2、必须还完商贷房且无不良信用（可提前一次性还贷），间隔半年以上；
3、要看你的商贷住房面积是否超过120平米，或面积不得超过家庭在册户口人数乘以40平米；
同时满足上述三个条件，可以申请住房公积金个人二套房贷款，首付50%以上，贷款不超过住房总价的50%，利率上浮10%。
Ⅳ 我在德阳,用公积金买了第一套房,然后卖了,再用公积金买第二套房,首付要交多少
你问问你们当地的公积金管理中心，看看你这种情况算第一套房还是第二套房，如果算第二套房，估计首付要40%到50%。
Ⅳ 德阳第一套是全额集资房子，第二套可以住房公积金贷款吗，首付多少
如果买第二套房房屋产权人和第一套房是同一人那么你可以公基金贷款最高总房价一半但利惜高了
Ⅵ 四川德阳地区，首套住房是商业贷款，尚未还清，能否用公积金贷款买二套房
有还款能力是可以购买的。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
Ⅶ 德阳最新二套房公积金贷款政策是什么
德阳市住房公积金管理中心去年3月9日开始执行的住房公积金个人贷款二套房政策规定：
1、二套房首付比例不低于50%，最多可贷款购房总价的50%且不超过35万，利率上浮1.1倍（最新利率5年及以内4.2%，5年以上4.7%）；停止向第三套住房发放公积金贷款；
2、二套住房的认定标准采用“既认房又认贷”的办法确定，侧重点偏向认定已购住房；
而对于首套房、二套房的认定：购房者若在德阳全市范围内市辖县（市、区）异地购房，不以工作地房管部门提供的房屋登记证明为依据，而是以购房地房管部门提供的房屋登记证明作为认定二套房的依据（理解为变相放宽），在本省范围内异地购房，以借款人公积金缴交地房管部门提供的房屋登记证明为依据。灾后重建和政策保障性住房的公积金个贷政策可予保留，不纳入家庭购房套数的认定范围（理解为房改房可不纳入计算住房套数范围）。
借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房和商业按揭购房，及由借款人提供经产权部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无住房登记证明的，可认定为首套住房。对于借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在产权部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于40平方米（或现住房面积低于120平方米）的，可认定为购买改善型第二套住房。
Ⅷ 四川德阳买房，首套房在商贷未结清的情况下，能否公积金贷款买二套房如果可以按照最新的政策需首付多少
二套房买入规定首付款40%，贷款按揭利率上浮1成。