房子是我的名但是贷款是别人还的

Ⅰ 房子不是写我名下但是贷款都是我在还

既然带款都有你在还为什么房产证上不写你的名字，如果不写你的名字就证明不是你的房产。

Ⅱ 我的房子用别人的名字登记，但房贷是我还的，房子属于谁

你是银行认知的借款人吗？不应该是你还款，抵押人必须是产权人，若他不是抵押人那么他也不会上证，你的情况是否属于产权人是别人，抵押人和借款人都是别人，而你就是每个月替他给银行还款？如果是那样的话，那么产权只属于他一个人；如果你是抵押人，你的名字就必须要上房产证。

Ⅲ 贷款买房，房子是我的名字，但是实际还款人是前女友，现在她不按时还贷款，银行给我打电话

是能的，房产证是你的名字，贷款按揭也是你的名字，你有权决定任何方式处理房子的任何问题，但建议还是私下协商看看最佳解决方式，如果长期还款不准会影响你的个人征信问题，所以也别拖，可让她去找垫资把房垫资后过户到她自己名下叫她自己去贷款，这样从此与你无关。纯手打，请采纳。

Ⅳ 房子名字是我的,但首付和贷款是别人还的,那他有权买卖我的房子嘛

没有，但是有可能到法院申请，法院要是判给了他，那他就能卖了，只有这一种情况~

Ⅳ 房子之前是别人的名字但是我还的按揭贷款那么是属于过户吗还是属于更改姓名

方式你们可以自行约定，一方面是让产权人变更成你的名字，这样你的房子你自己还贷款，另一方面是让产权人自己还贷款，这个事儿就和你没关系啦！两者都可以！

Ⅵ [法律求助]别人给我买了房子，写了我的名字，房贷是他还，请问，这个房子归谁

1、房屋产权以区县级土地房屋登记管理中心登记为准，发给你的房产证只有你的名字，那么房屋产权就是你的，你未婚那么房屋属于你个人所有，与你小姨没有任何关系，如果你已婚，那么该房屋属于夫妻共同财产。
2、该房屋以按揭贷款方式购买，那么要注意该房贷的贷款申请人是谁？如果在银行签订的房屋按揭合同的贷款人是你，还款卡户名也是你，那么即使还款卡没在你手上，那么对方也无法证明房贷还款人不是你，同时他人不能因此主张权利影响房屋产权关系；若在银行签订的房屋按揭合同贷款人不是你，而是对方，同时还款卡的户名也是对方，那么一旦发生纠纷，对方是房屋的出资购买人，并且有证据证明其出资数额，根据民法等价交换，等价有偿原则，对方可以主张要求返还房款，暂时无法影响房屋产权，形成的是债权债务纠纷，当债务被法院判决有效需返还时，债权人有权提请法院对房屋产权进行司法冻结，一旦进入债权债务处置程序，该房屋将被处置或者判决方式变更产权，以清偿债务。
3、规避措施：在缴纳首付款的时候，应该以你的名义缴纳，开具的首付款收据应该是你的名字，签订的购房合同要以你的名义签署；在银行签订房屋按揭合同和进行贷款资料申请的时候，准备你的资料，以你的名义申请房贷，你作为贷款申请人，然后将还款卡给对方，让对方负责每月还款。如果你想与你小姨共同拥有该房屋，那么在房屋签订购房合同的时候就要加上你小姨的名字，并且在进行网签备案的时候，加上你小姨的名字，那么房产证上就会有你小姨的名字。

Ⅶ 用本人的名字买房， 但是 别人还贷款

看我理解的对不对，他们不符合贷款的条件，所以以你的名义买房并办了贷款手续，但钱都是他们出的，贷款也由他们还。现在你担心他们不还贷款银行找你要。其实这也没什么好担心的，房子都是以你的名义买的，也就是说从手续上讲你是房子的所有人，明白了吧？

Ⅷ 我的房子用别人的名字登记，但房贷是我还的，房子属于谁

这是个很麻烦的事。
一般都认为，房产登记是谁的名字，房子就是谁的。而你却说是你的，有没有证据呢？
千万别说当初你无法贷款，和他商量好了的，并且有协议。你如果这样说，很可能是合伙“骗贷”，要承担相应的法律后果。
光凭房贷由你还，肯定是不够的。你还得找到其它证据来证明房子属于你！

Ⅸ 男朋友说买房子写我的名字 但是是用我的名字来贷款 他来还房贷

你描述的这种情况总的来说是利大于弊，如果买房写成你一个人的名字，就属于婚前财产，你男朋友无权分割，同时叭后万一感情不好分手，你一人无力还贷，最多也只是查封房屋，不会负刑事责任坐牢的

Ⅹ 请问房产证是自己名字的,首付和贷款是别人交的。房子归谁所有

根据我国物权法的规定，不动产以登记为准，房产证登记的是你的名字，则房屋所有权归你。若他人认为房屋所有权有问题，可以提起行政诉讼，撤销房产证，或是提起民事诉讼，要求确认房屋所有权归其，进而再要求房管部门变更房产证。

1、大多数首付款是托管到房管局认可的第三方资金托管账户。

2、原业主无偿还抵押金额需要买家配合偿还的，买家又愿意帮助偿还抵押金额的前提下一定要在《存量房买卖合同》里面注明这部分偿还金额算作购房总房款里面。

3、原业主自行解决。

(10)房子是我的名但是贷款是别人还的扩展阅读

1、准备材料

购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了，首先递交材料，提出贷款申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

2、评估

二手房都会进行评估，房房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、过户放贷

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。然后办理房房产抵押登记、保险手续，银行放贷，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。