A. 买房不做产调，后果有多严重
在二手房买卖合同履行过程中，经常遇到被出售的房子有贷款尚未还完 ，要进行交易首先要解除抵押，如果在解除抵押的过程中卖房人因各种原因不解抵押，都将直接影响下一步合同的履行。
如要购买抵押房，买卖双方要把各种违约条款明确写进合同，在合同中最好明确规定，房子涨价时卖方违约时房子的增值部分的赔偿；规定好督促卖房人解押，防范意外情况发生。
B. 贷款要求提供产调，有什么风险吗
如果是正规平台的话应该就没有什么风险的。
贷款用于提供产调，说明该贷款属于抵押性质，如果纯纯信用贷款，每家银行及机构要求不同，材料准备也不一样，但目前信用贷款提供产调的没有见过，产调一般用于抵押，房屋买卖时经常见到。
C. 买房子贷款都需要什么
夫妻双方的身份证复印件、收入证明、户口本（如果夫妻两个户口不在一个户口本上还需要结婚证复印件）
贷款的年限不一样利息也不同，银行也有区别！
过了65岁就不允许贷款了，所以要把剩余的一次性还上！
首富的话一般是30%二次购房一般是40%！
根据你的房价算算就可以了！
D. 产调贷款是不是抵押房子
产调贷款是抵押房子，贷款用于提供生产调节，表明贷款为抵押。如果是纯信用，每个银行和机构的要求不一样，材料准备也不一样。但目前信用贷款提供产调的没有见过，产调一般用于抵押，房屋买卖时经常见到。
一、抵押物价值不足的法律风险主要有两种：
（1）增值抵押。意思是抵押人的抵押物价值低于其担保债权的价值。设定抵押权时，抵押权所担保的债权不得超过抵押权的价值。需要注意的是，超值抵押并非无效，有法律规定，抵押人担保的债权超过抵押财产价值的，超出部分没有优先受偿权。债权人只能要求债务人以抵押物以外的财产清偿债务。似乎只有银行，而不是企业可能会受到这一规定的伤害，但事实上并非如此。银行可以协调联动机制，将相关企业欺诈贷款或超值抵押的行为信息发布到业务网络，实现信息共享，防范和避免因信息缺失导致的管理漏洞和贷款损失。因此，有“前科”的企业很难再次获得贷款。(2)重复抵押。重复抵押是指财产抵押后，财产的价值大于被担保债权的余额，可以再次抵押，但不得超过余额。
二、申请条件
1.贷款申请(贷款用途/金额/年限/还款来源)。2.房屋所有权证3.工作和收入证明(夫妻双方)。4.户籍(夫妻双方)5.身份证(夫妻双方)6.结婚证书7.个人资产或财务证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件。
企业的重复抵押必须满足以下条件：第一，重复抵押的设立必须以扣除现有抵押担保的债权总额后有余额为前提。第二是重复抵押担保的债权数额不得超过抵押财产的余额，超出部分不具有优先受偿的效力。
E. 在大连开发区买的房子，房产证没下来想贷款银行要产调能给打吗
可以打，去房管所打就可以了
F. 房子贷款还了几个月还查不到产调正常吗
房子贷款几个月下不来就说明你的直系有问题你可以到银行去再咨询