买房子是付全款好还是贷款好

❶ 买房付全款好还是贷款好 买房付全款会便宜多少

根据您的资金情况来定，房贷要额外利息。
(招商银行)若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请点击这里http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

❷ 买房全款好还是贷款好

买房全款好还是贷款好?
全款买房时，不仅购房的流程简单，并且房子没有抵押，容易出手。
1、能优惠。虽然刚开始付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

2、流程简。全款买房，只需要与卖方签订购房合同即可，不需要再和银行走流程、签合同，所以省时方便。尤其对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。
3、易出手。付全款购买的房子再出售时比较方便，不必受银行贷款的约束，看房价上涨后出手也比较容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
4、压力大。一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他理财收入。
5、变数大。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳全部房款，并签订《商品房买卖合同》。
然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中一个很严重的问题就是“备案难”。

买房贷款的特点是什么?
贷款买房对于借款人来说投入较少，所以资金较为灵活。但是购房的流程复杂，房子有抵押，再出售时复杂。
1、投入少。通过按揭贷款的方式购房，已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的一大优点，就是钱少也能买房。
2、风险小。按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对房屋的价值、有无抵押等情况进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
3、流程繁。贷款买房的另一大麻烦是手续会比全款购房繁琐、公积金贷款比商业贷款繁琐、组合贷款要比公积金贷款繁琐。如果出现银行贷款额度紧张等状况，审批会更加严格、审批流程会放缓，流程和时效都会进一步拉长。

❸ 现在买房到底是全款好还是贷款好

第一，公积金贷款。

如果你是公积金贷款，那么就好办了，我的建议就是贷款，而且尽可能的多贷，用最笨、最稳妥的办法，把钱存在银行你都可以吃利息差。

第二，非公积金贷款。

1.上班族，不擅长理财。

如果你是一个上班族，自己又不上擅长理财，有闲钱只能让钱躺在银行里，那么你就应该全款，毕竟现在银行贷款的利息原因高于存款的利息。

2.上班族，擅长理财。

同是上班族，但是你擅长理财，那么就要贷款，这样你就可以留有理财的资本了。

3.生意人。

既然是生意人，那么留有一定的流动资金是必须的，而且做生意的产生的效益肯定要高于存银行的利息，这时候就要选择贷款了。

如何钱生钱

钱生钱这是一个理财的话题，对于会理财的人来说钱生钱就比较容易，对于不懂理财的人来讲总以为钱存银行银行就是钱生钱，而实际情况是钱存银行根本跑不过通胀。     钱生钱的方法多种多样，我的建议是，想钱生钱就要先学习如何钱生钱。

总之，是贷款还是全款，最重要的就看2点，一是钱放在你手里产生的收益与贷款的利息比哪个高，收益高就贷，收益低就全款；二是你短期是否资金需求，即使你钱够，但是你短期会有资金需求，那么也是应该留有一定的流动资金。

❹ 买房是全款好还是贷款好呢

住房、教育、医疗是老百姓最关心的几个话题，其中房产这块更是刚需，题主明确表示买房是打算自住，那么这种情况到底是全款买房还是按揭买房好呢？且听坤鹏论问大家分析分析。

一、全款买房的好处：少交利息，可以打折

总的来说，一次性全款购房，对于那些毕业不久、经济基础较为薄弱的购房者来说，确实是一个很大的负担。而且这个还得看所处的城市，如果在北上广深等一线城市，不依靠父母资助全款买房确实太难了，相反在三四线城市，这种情况可能会好一些。所以，如果不是资金非常充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。

相反，如果贷款买房，首付就要压力小很多，购房人要负担后期二十年或者三十年的债务，但是把大量的资金压力分散了。从投资理财的角度看，建议题主还是按揭买房较好，也许你剩下的钱有更好的投资渠道，比如你看好另外一个小区的小户型，看着有很大的升值空间，想买但是没有钱，那真是欲哭无泪啊。实际上，按揭买房的原理，也符合投资不要把鸡蛋放在一个篮子里的原则，祝题主早日购买心仪的房产。