卖房子没有钱还贷款中介垫资吗

Ⅰ 想问一下卖一套房子还按揭拿了首付还差20万找了房产中介说能垫资但是我想要垫30万行吗不想等尾款太慢

中介垫资收的利息高

Ⅱ 我想卖二手房，可是房贷还没有还清。中介给我介绍了垫资公司。

都需要结清贷款过户，买家才能按揭放款，
费用方便不用担心，国家严打套路，一报警他准完
全川垫资赎契，转贷，过桥，短拆，按天计费，
用几天是几天，
黑名单房屋抵押8成能放，有执行状态都行，

Ⅲ 卖房子的人拿不出那么多钱抵押房产证能垫资吗

可以找担保公司垫资解押。具体可以找正规公司进行咨询。
大概程序是：和银行借款合同-评估-出评估值-打首付-批贷-中介垫资解押-过户-放贷给中介公司-有中介公司给你余款首付给你，银行批贷后给中介公司，多余部分给你。

Ⅳ 关于卖房垫资问题，以及买家贷款问题

中介的说法合理,先确定买方贷款通过,然后中介才会帮您垫资的,这样垫出去的钱才有回收的保障,这是一种自我利益的保护,
其实在购房合同里应加上对你有利的一条,(买方以贷款方式交付购房尾款,不足部分以现金补齐)就是担心买方贷款时银行批准的房贷数额不足于支付购房尾款,然后不足部分让买家以现金方式结清,
你以前买这套房是先帮买房人先还贷款的,这里面存在一个风险的问题,就是你帮人垫资结清银行欠款后,他人的房产由抵押状态变为全产权了,如果卖方此时不配合你产权过户的手续,以各种理由推脱,这个时间里可以做很多事了,这样你就很被动了,
是买卖就会有风险,所以中介的存在就很有必要,起到的是种居间作用,但是对于买卖双方来说,诚信第一,对于过户流程及手续的了解,也是必须的,祝你顺利.

Ⅳ 卖房时贷款没付清让银行垫资具体应该怎么办

一般都是中介公司或者担保公司垫资，银行是不会为你垫资的。你是要全款买房么？
最最重要的是房产证，其他都没用。看见房产证上写上自己名字了，确定房产证真实有效，确定上家办理贷款时的他项权证已经注销，这种情况下再去银行把全款打给中介公司，之前别管他怎么说，钱存在银行可以，监管、冻结也可以，但要保证两点：1、你对资金的控制权；2、拿到房产证之前别把钱打过去。

Ⅵ 我要买一套二手房，卖家贷款还没还清，需要我给垫资，怎么办安全

一般这种情况,你要看卖家是不是很急于卖出这房子了,最稳妥的方法是,让卖家自己找人借钱,还清贷款,然后再过户给你,反正过户给你他就有钱还别人的钱了.
或者他找不到人借钱,就你借给他.不过借钱归借钱,你和他的房屋买卖归买卖,分开两回事就不会乱了.

Ⅶ 卖房有按揭，中介要垫资先还房贷，垫资后，又说要把银行卡跟身份证压

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

Ⅷ 我卖房，买方钱不够，中介找了一个垫资公司，要了我很多材料协助贷款，有风险吗

风险就是高利息，信息泄露没有个人隐私，总得来说在此期间对方和你要钱几百还行万把的小心被骗多看看合同调条例。

Ⅸ 二手房，卖方有贷款没还清，要求买方先垫付贷款，这样和理吗是通过中介买的，中介需要做什么吗

你可以找一个二手房产，叫他们帮忙你搞，我也是今年买的房子，他按揭的钱没有按揭完。我也是拿钱先帮他垫上，再到银行拿房产折纸出来的。但是要有二手房做证明。叫房主写张证明给你，证明他收的你帮他垫上的钱，二手房也要签字。其他的还是要靠你自己注意。