两个人没领证贷款买房二套房

Ⅰ 双方没领证去买房，写两个人名字，可以用两个人的公积金贷款吗

这个应该是可以吧！因为两个人都是鼓励独立的个体，两个人都有公积金贷款人是可以用两个人的公积金贷款的。

Ⅱ 两个人没领证可以一起买房吗

1、房权证上可以写两个人的名字，那么两个人就都是产权人，若是俩人结婚再离婚的话都有份额！
2、在签订
购房合同
时就要把要添加的名字写在合同上，一起办理按揭贷款，之后一起打贷款！
除此外（添加上名字）其他办法都不能保证自己有房产份额！

Ⅲ 在没领结婚证之前还想买套房子，算不算二套房

按照公积金管理条例规定，你这个不算第二套房，公积金利率按照公积金中心公布的执行，肯定比银行的低，首付不需要交六成的，按一套房的房贷执行，赶快去吧。

Ⅳ 没领证前按揭贷款买房子是不是只能用一个人的名字再就是房贷没还完过后可以加上两个人的名字吗

没领证前买房子可以写两个人的名字，但是像公积金就不能支持夫妻贷款了（一般夫妻贷款可以多贷几十万）。
没领证就写对方名字以后正常结婚了还好 要是中途发生什么事，没有走到最后就杯具了。因为一旦房本上写上了对方的名字，并且你还有贷款的话，而现在你们没领证，且闹掰了，分了，这就麻烦了，你要想除掉对方的名字，先不说对方答不答应的问题，就算对方答应了，也没那么容易办下来的。你有贷款，银行方面是不会给你改名字的，要想改名字，你得把所有贷款还清，然后再去房管局申请改才行。当初贷款就是因为钱不够，现在需要还清贷款，不可能钱一下子就有那么多了。所以，没扯证之前写对方名字一定要慎重!不要头脑发热，为了表达所谓的爱意。土豪请随意。

另一个问题，房贷没还完可以加名字吗？答案是不可以!
原因和上面的一样，房贷没还完，不管是加名字还是减名字，都是不可以的。要想加名字或减名字，只能提前还清房贷，拿到房产证之后再去房管局申请加名字或者减名字。
最后就是共同财产的问题。这个共同财产和你婚姻满了几年没有关系，和婚前买还是婚后买才有主要关系。比如你现在的房子是你婚前买的（不管是全款还是只付了首付），如果遇到离婚，判决房子归属时，一般都判给婚前出钱买房的一方。只是如果是一方婚前全款买房，那很明显就是全款买房一方的个人财产；如果是婚后买房（不管写的谁的名字），那也肯定是夫妻共同财产；还有就是婚前一方出首付，婚后共同还贷的，房子一般判给首付方，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产（婚前的不属于）。

Ⅳ 你好.我们没有领结婚证贷款买房子可以写上两个人的名字么

如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。 如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。 如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。 看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。

Ⅵ 男女双方未婚以两个人名字共同买房，贷款还完后未结婚双方分手后另外一方再购房，请问是否算第二套房吗

你最好到中国人民银行查一下自己的征信记录，因为这个手续需要看你们当时的借款合同是一个人签署还是两个人签署，如果两个人贷的就算二套，如果一个人贷的就算首套，还有看你们的产权证是一个人两个人，都有关系。

Ⅶ 两个未婚的人能共同贷款买房子吗

你们完全可以共同用公积金买房子的 房证写你们两个人的名字 就算以后你们没有结婚这也是你们的共同财产 就算你用十个人的公积金一起买房子都是可以的 但相应的房证上就有10个人的名字！

Ⅷ 没领结婚证，能共同贷款买房么

现在暂时没跟未婚妻或未婚夫结婚的你，是否想过要买房？没领结婚证能共同贷款买房吗？

1．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。

2．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

3．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

4．小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

没领结婚证如何共同贷款买房？

1．我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。

2．买房流程：

a．着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

b．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。

c．实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

d．谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上

e．确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》

f．凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。

g．带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。

（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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