房子贷款只能户主

⑴ 房贷和房主必须一人吗

主贷人是必须是房主的，一般的情况是，单人的名字上房产证，那么单人是房主又是主贷人。

⑵ 是不是在银行贷款必须要户主才可以！

在银行贷款不是户主也可以的。但是对于抵押房屋贷款这个来说，是需要贷款者是房产证的持有人即是房产证的名字是贷款者。

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办理住房抵押贷款流程：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

⑶ 买房子还款人必须是户主名字吗

房贷人一定是房主，谁办理的房屋按揭贷款，房产证上就是谁的名字。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

⑷ 买房子办贷款户口本上必须是户主吗

买房子办贷款户口本上不必是户主，只需要是夫妻中任一人作主借人即可。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

提供的资料

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）
个人住房贷款
2、户口本（原件复印件一份）
3、结婚证（原件及复印件一份）
4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。
5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。
6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

⑸ 房屋贷款必须的房主本人才可以吗

如果是按揭贷款，那是必须的。如果是用房屋抵押贷款，借款人可以不是房主，但是需要房主签字同意抵押。

⑹ 贷款买房户主一定是贷款人吗

不能这么说，可以是，也可以不是。
户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的主体资格。
举两个例子你就明白了：
假设户主是祖父一辈的人，他都超过60岁了，就没有贷款的资格了。他都退休了，就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。
再假设户主是父一辈的人，他离退休只差3年了，即便有资格贷款，贷款年限也只能贷剩余的3年了，一旦贷款额较高，那么月供就相当高了，不是每个人都能接受高月供的。
还有其他不一定的例子，就不一一列举了。

⑺ 买房贷款必须是户主本人贷吗

是的，或者是共同借款人，借贷者需要满足买房的要求：
1、在当地工作满半年；
2、有当地银行的流水；
3、工作证明等；
4、有稳定的工作以及还款来源；
5、征信良好，年龄满足国家规定年龄等。