银行贷款时间晚开发商不卖房子

Ⅰ 购房时签订协议，开发商以各种理由不办理按揭贷款，3年后房价涨了一倍，开发商反悔，不卖给我，怎么办

无良开发商很多。请找新闻媒体给他曝光

Ⅱ 开发商房子卖了，还能拿卖了的房，向银行贷款，再去开发房地产吗银行会贷款吗我们业主都没办房产证。

这个问题涉及到你们业主买房子时开发商“五证”是否齐全，若齐全，则开发商在预售时须到房管部门备案登记，即每套房子对应一个业主。在这种情况下，开发商是不可能用已经出售的房产办贷款，因为在办理抵押登记时，房管部门都会查询相关档案，已备案的房产是不会给开发商做抵押登记的；若开发商“五证”不齐全，则有可能你们买的房产未在房管部门备案，在这种情况下才有可能出现你提的这种情况 。

Ⅲ 延期交房我想退房开发商不退我不还银行贷款，银行如果找我责任会有什么后果

延期交房是开发商的违约，所以可以追讨开发商的违约责任，但是你不能不还银行的钱，因为银行的钱已经给开发商了，你不还银行的钱银行会记你的逾期，会产生滞纳金和违约金。

如果你不还钱的话银行，首先你会产生违约责任，会产生滞纳金，还会在征信上体现逾期，如果逾期多的话银行会给你打电话催收，长期不还的话会处置你的资产。

Ⅳ 买房子贷款面签了两个月开发商才送合同去银行,现在银行说时间太久了,需要重新面签，这是谁的责任

买房子贷款面签了两个月，开发商才送合同去银行，现在银行说时间太晚了，我觉得这是开发商的责任，建议你去跟开发商协调处理。

Ⅳ 都说现在银行贷不出款，开发商没钱盖房子，那什么时候银行会放宽贷款政策

暂时不会。银行现在都不愿意给开发商贷款，垫资大，回笼资金慢。

Ⅵ 请问下 购房合同上 有写贷款时间要求的，然后在要求时间内 贷款没办下来的 开发商到交房时会多收钱不

这个首先要看，贷款没下来，是你的责任还是他们的责任，是因为你的条件不符合银行的标准才没放款那你是有责任的，售楼部那样说，只是想各种办法先让你签合同然后有问题了再说，如果是这家银行没额度了，那让开发商再换银行，
另外，是晚下来，还是下不来，这个你要弄清楚，如果要是晚了一般问题真的不大，开发商也不会问你都要钱，但是要是下不来了，估计开发商会变脸的，
我的经验是不会多收钱的。。。。

Ⅶ 我买房子交了首付，可以延迟贷款吗

一般首付交了银行就会通知你一个星期内去办理贷款，贷款合同里都会写的，如果想延期可以试试去银行办理点或者和开发商协商。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在贷款时，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。

Ⅷ 我的房子到了交房日期，银行贷款没有下来，开发商说不能收房，但物业费要交，合理吗

这家贷款银行也是开发商推荐给你的吧，所以贷款没下来开发商也有责任的，所以如果他们因此而不让你按期收房，就要付你延期违约金，并且你有诉诸法律的权利。什么物业费更是扯淡的事。

Ⅸ 因为被银行拉黑不能做贷款，开发商同意给我退款，但是却要求房子卖出后才能给我退款，这样合理么

这算你违约退房，开发商是有理由扣你违约金的，还能全部退回已经是万幸了。你赶紧帮着推销房子吧，这样你的钱回得快些。