A. 首套房用公积金贷款购买，二套房商贷还可以提取配偶公积金吗
可以的。
二手房提取：
房产证的原件及复印件；
契税完税凭证的原件及复印件；
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
公积金提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
B. 首套房有公积金贷款,第二套房可以提取吗
以家庭为单位（夫妻及未成年子女），名下有一套房了，再次买房就算二套房，二套房的契税按3%缴纳；首次购房是贷款，二套房还是贷款，首付不低于60%，利率上浮1.1倍。
C. 首套房用了公积金贷款，如果再买二套房用商业贷款能把公积金提出来交首付吗
不可以 除非第一套的公积金贷款已经还完做完解押半年以后才能再动公积金
D. 公积金贷了一套房，二套房按揭还可以提取公积金吗
一般情况下都不会有足够的资金买房的时候付全款，因此很多人都会选择按揭买房，按揭买房的时候贷款可以选择银行商业贷款也可以选择住房贷款，在**一套房的时候可以提取公积金，那么二套房可以提取住房公积金吗接下来由小编为大家整理了一些关于一套房已经提取了公积金,二套房还能提取吗方面的知识，欢迎大家阅读!
二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取的!
公积金贷款的额度如何计算
贷款额度根据以下要求计算,取**额确定.
(1)计算公式如下:
(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×a×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;
注:a为还款能力系数,现定为0.35.
(2)有辅助借款人的**贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的**贷款额度为10万元,同时,**各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).
**二手房如何**公积金贷款
第一步,申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;
第二步,申请人持本人及辅助借款人**,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;
第三步,中心工作人员现场看房后,对同意**贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人**复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份,完税**复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,**手续费等费用)后签订贷款合同;
第四步,申请人在指定日期到中心**银行窗口划款,并领取回执.
E. 买二套房还能提取住房公积金吗
买第二套房满足条 件能提取公 积金。
二套房提取公积金的条件如下 ：
1、在还清第一套住房 的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
二套房公积金贷款的政策：
1、首二套认定方面
公积金贷款认定首二套的原则依然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在京无住房为首套，如果在京有一套住房，再买则算二套；如果在京无房，在外地贷款买过房，且贷款已经还清，若申请公积金贷款购买北京住宅，则为首套。3月24日起，离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，按二套贷款政策执行。
2、首二套贷款利率方面
在目前，贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2．75％；5年以上的贷款利率为3．25％；第二套住房的贷款利率为基准利率的1．1倍。
(5)首套房有公积金贷款二套房能提取公积金扩展阅读
新政后三类人群不能用公积金买二套房
新政调整了二套房首付比例，在持续宽松的市场环境以及利好政策的多重刺激下，近期很多想换房的人都锁定了公积金贷款。担保公司“伟嘉安捷”指出，虽然目前北京尚未实行公积金贷款新政，然而想换房的人群却明显感觉到了政策的热度。但是在换房人群中，却有几类人群无法使用公积金贷款，那么这几类人群无法使用公积金购买二套房：
1、公积金贷款未结清
邢先生去年结婚前使用公积金贷款购买了一套两居室，现在正常按月归还房贷。今年他想把父母也从老家接过来，最近公积金贷款新政频出，他决定用公积金再买一套房子改善居住条件，可是他向公积金管理中心提出申请贷款后，却被拒之门外。
公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。如果再次使用的话，必须结清原来第一套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续，案例中邢先生的房贷只还了一年，所以他可以采用提前还款的方式结清住房贷款，再用公积金贷款买房。
2、首套房人均面积超标
胡小姐结婚后一直跟老公住在通州一套100多平米的三居室里，最近她儿子要上学，所以和老公商量在市区内买套学区房，她通过中介门店发现“3·30”新政出台后，不少二手房的挂牌价都一路上涨，她想趁机赶快入手一套，但是申请公积金贷款时却被告知无法办理。
尽管公积金贷款调整了二套房首付，然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说，如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米，将无法购买二套房。以家庭三口人计算，第一套住房的面积不能超过93.9平方米，邢小姐现有的住房面积100多平米，显然已经超过了面积要求，因此她只有卖掉现有住房，才能再用公积金贷款，否则只能选择商贷。
3、提取公积金记录叠加
韩女士和爱人在2006年用商业贷款购买了马甸桥的一套住房，在去年时提前还清了贷款。去年她因为急需一笔资金，自行提取了缴存账户内的公积金。今年她想趁着上半年换套房子，但是在申请公积金贷款买房时，却被告知已有过两次贷款记录，没有了再买房的资格。
在限购未放开的背景下，以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。因为案例中的韩女士以买房名义提取过公积金，也将会在征信内算作一次购房提取记录，与她第一次贷款买房的记录叠加，因此韩女士失去了买房的资格，如果她爱人名下没有房产，而且正常按月缴纳公积金，可以用她爱人的名义贷款买房。
F. 首套房公积金贷款未还清,再二套买房按揭贷款，在按揭贷款还款后能提取公积金吗
只要你的公积金账户余额比较多的话，存够你现在所还款的六个月，其他都可以提取。
G. 公积金正在还一套房子（首套房）,再次购买按揭房可以提取公积金余额还二套房按揭吗
1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
1、购买第二套商品房可以继续申请使用第二套住房公积金贷款，但停止支付公积金贷款给购买第三套及以上住房的工人存款。
2、如果您在抵押前购买了商品房(住宅)，然后将其出售，现在准备购买新的商品房(住宅类)，公积金贷款的申请仍然是第一次。与商业银行不同，银行“承认住房贷款”，而中央公积金中心“只承认住房不承认贷款”。换句话说，公积金中心只承认申请人的现有财产，并不计算财产和抵押贷款的历史记录。
3、员工公积金贷款不能用于支付购房费用，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将发行公积金贷款和商品房贷款的组合给员工。
4、公积金贷款采用抵押担保方式，借款人(即申请公积金贷款的员工，下同)应将购买的房屋作为抵押。借款人应当与委托银行签订抵押合同，并按照本市房地产权登记要求办理抵押登记手续。
如果、公积金贷款的贷款是质押担保，借款人或第三方应提供公积金中心和委托银行确认的凭证式政府债券。、银行的本地银行存款证明和其他权利承诺可以得到保证。借款人应当与委托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利证书的转让。
H. 首套房提过公积金二套房还能提取吗
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。