1. 自己盖房子可以公积金贷款吗,
自建房不同于一般的商品房。
没有专门的房地产企业去开发建设,多是村民为了满足自己的需求而建造的,因为大多不被国家认可,因此也无法办理贷款,但若是有房产证,自建房一样可以办理公积金贷款。
在自建房的建设中,因为宅基地属于村集体所有,而农民只有其的使用权,并没有相关的担保权限。因此公积金并不能用于房屋的建设贷款服务,当然在针对土地的出让过程中,是可以进行贷款的,具体要到相关部门咨询。
总的来说,不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
2. 我再买房子还可以使用公积金贷款吗 –
再次连续缴存满一年,且符合其他条件就可以,具体咨询当地公积金管理中心。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
3. 自己有套房子在还贷第二套房子可以用公积金贷款吗
可以的,不过你已经算是二套房了,不管你以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。各个城市的公积金管理都有明文规定,你可以登陆查看。天津市的公积金管理有这样的条款:“职工家庭贷款购买第二套住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的50%。”
4. 以别人名义买的房子,可以用自己的住房公积金贷款吗
1、直系亲属可以,前提是双方都有缴纳公积金,例如儿子买房,儿子和父亲都有缴纳公积金的,可以提取父亲的公积金。反过来也可以。
2、非直系不可以的。也最好不要用别人的名义买房子,钱是你出的。房子在别人名下,非常的不靠谱。
5. 我自己的房子想贷款能做公积金贷款吗
可以的,公积金贷款就是为了改善住房条件的,只要符合条件就可以提出申请,
6. 自己建房可以用住房公积金贷款吗
可以。
住房公积金应用范围
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
7. 拿自己的房产证能不能去用公积金贷款
拿房产证找银行抵押贷款,不能用住房公积金还贷,但是符合条件可以提取公积金。
可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。