Ⅰ 按揭买房子，要什么公证书，是什么意思
不需要公证书，需要工资流水，身份证，户口本，学历证，公司营业执照副本加盖公章
Ⅱ 按揭贷款的房产怎么办理公证啊
我写了份协议，但是相关部门说，这份协议没有法律效力。因为贷款合同是男友的名字，贷款人已经和银行达成协议，要和银行协商，其实我觉得就是叫男友给我写个借条，其中婚前我出的资，为我个人财产，到时候真有问题，男友要如数偿还我相应的金额，房产根本不能共有，是这样吗？？
不是这样的，你可以办理一个公证手续。你男友将他名下的房产的百分三十（举例说明，具体你们自己协商）的产权弃权，赠与你。
如果只是借条，以后，房价涨了，你还是只拿当时你交的钱啊，不会因房价上涨而上涨啊。
这属于婚前财产公证, 需要带上产权证,借款合同.双方身份证,户口本.原件,及复印件.
办理夫妻财产约定协议应提交：
1、申请人的身份证明；
2、已婚者须提交结婚证书；
3、协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代书；
4、有关财产的产权证明。
夫妻财产约定协议应包括以下内容：
1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；
2、现有夫妻财产的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；
3、现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产的归属；
4、夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则；
5、其它约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属。
关于某男与某女婚前财产明析协议（草本）
甲方：--(当事人身分的基本情况)
乙方：--(当事人身分的基本情况)
为免甲乙二人婚后财产发生纠葛，故于婚前签定此财产明析协定。
甲方婚前财产为：------------
乙方婚前财产为：------------
甲乙双方共同财产为：-----------
（同时约定，甲乙双方婚后各自收入、受遗赠物等均归个人所有，婚后购置财产及其财产权由出资人确定。）
婚前（婚后）其他未确定权属的财产由双方另行协议确定。
甲方：签章
乙方：签章
见证人:签章
日期：----
此协议一式n份
Ⅲ 在售楼处买房子，公积金贷款，为什么需要公证处
购买一手楼的话，基本是都是需要做公证的。无论是公积金贷款还是商业贷款。
Ⅳ 贷款买房子为什么必须要先公证
不需要公证，正常去银行买房子贷款是不需要公证的，小心被骗
Ⅳ 为什么去银行办按揭贷款买房还要给公证和
购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：
1、具有法律效力的身份证明。
2、固定经济收入证明。
3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
4、贷款行要求的其他文件。
银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。
Ⅵ 贷款买房子为什么必须要先公证
贷款买房子的原因是银行为了规避风险，同时也可以为公证机构创收。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
Ⅶ 新房贷款需要公证吗
1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。
2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。
需要办理房屋公证的房子类型
1、买卖合同公证
在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易中心交易。
2、委托公证
交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。
3、贷款合同公证
如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易中心才会受理并办他项权利证。
4、赠与公证
房产赠与一般要前往交易中心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。
Ⅷ 买的期房，现在房子还没下来，正在还贷款，但开发商说要做房产公证，这个程序合法吗有必要吗
没有必要公证，和开发商有买卖合同就可以了。
签订正规的买卖合同,明确约定房屋地址、交房时间等基本情形。