㈠ 如果房贷还不上了,银行会如何处置房子
等待还不上的话，只要有逾期三次以上或者长时间逾期的话，就会被银行催款通知书的形式要求全额还款，如果不能还款的话，就会走司法程序，查封抵押的房屋，然后进行拍卖所得款项除归还银行贷款以外，剩余的归还个人，如果不够的部分还需要还款人不足。
㈡ 我欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上怎么办
建议尽快想办法还款。
欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
㈢ 房贷还不起了银行怎么处理
还不起房贷，银行可能会查封房产
1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖;
2、首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款;
3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。 根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
哪些方式来筹得首付 使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可.选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
随着我国房价的增长，很多年轻人选择贷款买房，但因为自己的经济收入不是很稳定，导致房贷逾期还不上了，于是担心银行会对自己的房子进行处理，但又不知道银行会如何处理，本期文章就说说“房贷逾期后”银行的做法。咋说呢，银行可不是什么福利机构，它也是要盈利的，而吸储、放贷是银行盈利的主要手段之一。当我们选择某一家银行申请贷款时，都是需要抵押物的，如果是贷款买房，在没有还清贷款之前，房子是需要抵押给银行的，当房主还完贷款之后，去相关部门解除抵押，最终才能拿到房产的合法手续。而在发放贷款时，国家对贷款比例也做了硬性规定，贷款的金额是要先对房产进行评估后才能计算出来，一般情况下都会低于房产本身的价值，而这也是为了避免房屋贬值、房主贷款逾期，最终导致银行损失。所以，当自己的房贷逾期之后，银行会第一时间将自己的逾期信息上报到央行征信，然后会联系房主了解实际情况如果确定房主无法继续偿还贷款，那么银行下一步就不会只是“提交征信”那么简单了，首先银行会发函或打电话协商还款事宜，如果真的存在一些无法规避的问题，那么银行也会给予一定的期限，但如果就是没办法还款了，银行会先建议你把房子卖掉，虽然房子办了抵押贷款，但也是可以转让的，转让获得的房款会用来还贷。
㈣ 贷款买房还不上房贷怎么办
你可以和银行进行商量沟通，延迟一下你的还款时间，也可以找亲朋好友借钱，先还上贷款。需要注意的是，千万不要逾期或者不还，对您个人的征信问题影响很大。
1、贷款前必须要知道的常识。 当你选择去银行贷款买房的时候，银行都会和你签订合同，这样就形成了一种合同关系，是具有法律效应的。如果你不能按时还款，那么就要承担合同上相关的法律责任了。因此，在你选择房贷时，稳定的收入是一项非常有必要的保证
2、一般银行都会给你一段时间的缓冲期。 到了要还款的日子，如果你无法还贷的话，一般的银行都有给你一段时间，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要你多缴滞纳金了。如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了。当然了，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式催促你还款，到时候问题就麻烦了。
3、会引起你的经济损失。当然了，也有这种可能，当你的房贷是在交不起的时候，如果你没在房管部门那里做过抵押登记，那么这时银行可以要求开发商收回你的房子进行拍卖，用于归还贷款，若真的这样做的话，就会对自己的经济损失影响比较大了。
4、产生信用危机。 现在，如果你还不起贷款的话，最麻烦的事就是银行会将你的信用记为不良记录，并且将数据提供给信用中心。一旦你的信用有不良记录了，对你以后的生活或者其他方面都会带来很大的影响的。并且这个信用记录至少是5年。
5、想一切办法还款，当然前提是要理性对待贷款买房。当你无法归还起房贷的时候，要想其他办法将这一笔钱还上，比如说找亲戚朋友借，或者找公司财务等，总之近一切可能就还款。这里也提醒选择贷款买房的人们，一定要理性看待贷款买房，珍惜自己的信用。
㈤ 银行用房产做抵押贷款如果钱还不上，房产怎么处理
看你当时签贷款时有办公证没有。
如果有，银行直接拿您房子去执行庭申请强制执行，依法拍卖。
如果没有，银行就去法院提起诉讼，然后判决决定
㈥ 贷款买房还不上贷款会银行会怎么处理
住房贷款若借方第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借钱方打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还款，银行会起诉借方维护权益，届时银行的律师就会给借方打电话，并告知其不按时足额还款的后果，在这期间你的抵押房产会被冻结;若经过协商，借钱方仍不还款，银行会对房产进行拍卖，若有担保人将承担连带责任。不管借钱方几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。
应答时间：2020-09-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈦ 房子贷款还不上怎么办
如果房贷还不上怎么办？
1、努力偿试自救。若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。
2、向亲朋好友求援。如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过“自救”来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。
3、向银行方面求助。你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。
房贷还不上怎么自救？
1、转让或卖掉房子。你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。在你转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。这种方法要比我们下面提到通过银行拍卖或是诉讼的方式，要拥有更多的主动权，另外，你的经济损失也会少出很多。
2、房屋被银行拍卖。拍卖房屋属于下下策。一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价（一般拍卖价将低于市场价格10％－20％以上）拍卖。所以，这种方法最不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响到你的个人信誉。