卖房子创业不如贷款

A. 房子还是贷款阶段，才买两年，如何判断卖房子是否赚到了呢

先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

(1)卖房子创业不如贷款扩展阅读

贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

B. 我想把自己的房子抵押贷款创业

要看你问银行申请什么种类的贷款了
1，申请企业流动资金贷款，一般是一年期，每月还利息，年底还本金
2，申请个人消费贷款或个人经营性贷款，贷款期5-10年，等额本息还法（类似购房按揭）
你27万的房子评估价大概也就23、24万，贷款6-7成的话，到手大概就是15万左右吧

C. 为什么很多家庭宁愿给孩子贷款买房，也不愿让他们创业

给你讲个真实的事情。

所谓创业，成者为王败者为寇。做之前想想自己是不是做生意的料。我相信什么都是有天赋的。

D. 老公想卖掉房子去创业，作为老婆应该支持他吗

现如今有很多的人都会萌生自己创业的想法，但是当自己身边的人想要创业的时候，特别是自己的资金不是那么的充足，需要变卖掉一些家当的时候，那么创业就是一个风险投资了，个人认为如果你对于你老公所要创业的这一个项目不是那么了解或者没有那么多把握的话，最好还是不要贸然的支持他。

所以在我看来，如果不是对这项创业计划已经筹备的非常缜密，而且成功率非常大的话，最好还是不要卖掉自己的房子去创业，最好再多长几年有足够的资本之后再来考虑创业的事情。否则可能会因为某些事情而导致你们的生活质量发生很大的变化，那么有可能会影响到你们之间的婚姻。

E. 去年我在乡镇卖的房子,我有房产证,为啥不能作为抵押贷款,想创业好难,

你应该是买到：一乡镇房屋，有房产证；现想到银行用房子抵押来借款。
银行不同意原因一般如下，你可对照下。
1、房屋不能抵押：
A、房屋土地是集体的，不是国有，这类土地、房屋，银行不会考虑来抵押；
B、只有房产证，没有国土证，证件不全；
C、国土证虽是国有，但是划拨的，不是出让的（没有交出让金）。
2、房屋可变现概率较低，即是马上卖出的可能性较低，银行考虑到，若你不还款，房屋又卖不出去，银行贷款收不回，就很麻烦。
3、你的经营和收入达不到银行要求：银行对经营贷款，设有一定要求，如：要求经营1、2年以上，你收入在银行流水反映等等。
4、你的用途不能提供相关有力材料；或要求受托支付，贷款发放到你的交易对手，你提供不了。
5、你的贷款额度大小，银行不想做了。
以上只是正常渠道分析……

F. 没钱想卖房创业

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

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G. 是卖房的工作好点还是做贷款的工作好点！

卖房是出单吃半年，贷款是出来吃一个月，在于你自己选择！

H. 是卖房创业，还是卖房还债

先找份工作，确保稳定的收入。尽量用分期还款的方式把负债拖长固定，别让债滚债。欠债是一件好事，未来你收入会越来越高，所以债务只要能堵住不一定非要现在还上。
房子比钱之前，买掉了，你再买就不是这个价格了，可能花钱更多。尤其是用来住的房子，尽量不要卖，如果你是出租的房子，不住，可以卖掉。自己住的房子就别卖了，卖了没地方住，不舒服的。
创业嘛如果你没有债务，而且收入还可以，那就可以借钱创业，但是你现在情况要看你具体收入是多少了。如果你没有收入，一旦你借钱后，你是无力偿还的。那么借钱创业就不合理了。不要设想假设成功了会怎样，没有那么多假设，创业时机到了你就不会犹豫，然而时机不到，说明你还没准备好。
根据自己的收入能力，控制消费。可以提前消费，可以负债，但是不要消费自己无力偿还的那个级别。

I. 我现在只有我自己和一套房子，在公司做的不如意，想自己出来创业，想向银行贷款作为启动资金有何良策

其实抵押房子贷款手续很简单的，如果你真的什么都不懂，找间评估公司，叫他们全程代理，你只需要签名就行了。而且你叫评估公司代理贷款，他也会把评估价钱适当的提高让你可以贷多点钱。祝你好运咯！