⑴ 武汉二套房公积金贷款首付要付多少谁知道
各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.
⑵ 武汉公积金贷款二套房认定方法是怎样的
有以下情形之一的，按照首套房贷政策执行：
经多方查询（比如征信报告上无未结清贷款记录、面谈查证无房、在房产交易管理中心查询无房等等），证实借款人名下无房的，算首套；名下有一套房，但无未结清的贷款的，为改善居住条件，再贷款买房的，算首套。
有以下情形之一的，按二套房贷政策执行：名下有一套房，且尚未结清商业贷款的，再使用公积金贷款买房，按二套房贷政策执行；名下无房，但个人征信报告上显示的有尚未结清的商业房贷，再使用公积金贷款买房，按二套房贷政策执行。
有以下情形之一的，不能申请公积金贷款：名下有尚未结清的公积金贷款，不能再申请公积金贷款买房；购买第三套及以上住房的，不能申请公积金贷款。
⑶ 武汉公积金贷款与房屋的年龄和面积有关系吗
没有关系，但是要看你有没有房子，是否退休，一般二手房不容易贷，第二套房也不容易贷，离退休年龄比较近贷款年限就少些。
⑷ 武汉公积金贷款购买第二套房贷问题
你可以使用公积金贷款购买，但是贷款利息会高一些。规定如下：
（一）贷款期限
一手房公积金贷款期限最长为30年，二手房公积金贷款期限最长为20年，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。
（二）贷款利率
首套住房公积金贷款期限1－5年，年利率为 4.20 ％，贷款期限6－30年，年利率为 4.70 ％；二套住房的公积金贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。
贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。
⑸ 2021公积金贷款年限和年龄的限制有哪些
公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过65年。二套房公积金贷款首付比例不得低于30%，部分地区二套房公积金贷款首付比例为50%。
至于二套房公积金贷款利率，不同地区有不同的规定。以无锡为例，“第二套”利率分别是五年期以上利率是3.575%，五年期以下是3.025%。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
要提醒大家的是，不同的地区、不同的银行，住房公积金贷款条件都可能会有所不同。就比如有的银行会要求借款人必须连续按时缴纳公积金半年以上，而有的银行则要求借款人得缴纳一年以上才行。而住房公积金不仅能用来申请房贷，还可以用来办理装修贷款。
拓展资料：
需要条件：
1、贷款人要有公积金账户，在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且贷款时仍在继续缴存;
2、名下没有未还清的公积金贷款，已婚情况下夫妻双方不管哪一方有未还清的公积金贷款都不行;
3、贷款人具有稳定的收入、且信用良好，具备按时偿还贷款的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;
5、同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
所需材料：
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿；
2、《商品房买卖合同》；
3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；
4、申请人及配偶的收入证明；
5、申请人及配偶的婚姻状况证明（含单身证明）；
6、其他要求提供的材料。
以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。
⑹ 武汉二套房，首套房公积金贷款有什么区别
我在武汉上班，已经2年了，单身，每个月扣公积金200，现在要买一套大概80万的房子，准备首付32万，我能用公积金贷款多少，剩下多少要商贷？还有分30年还款，按7折利率优惠计算，我每个月要还款多少呢？（以最佳的贷款方式贷款的话）
⑺ 武汉二套房公积金贷款利率是多少
武汉二套房住房公积金贷款政策;武汉市对公积金贷款购买二套房有明确规定,家庭现有住房面积在140平方米以下的,使用公积金贷款购买第二套房,首付六成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。不向购买第三套及以上住房的职工家庭发放公积金个人贷款。
⑻ 武汉首套房商贷未还清，二套房公积金贷款
第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付不低50%，利率上浮10%。