消费性贷款需要抵押物

① 消费性抵押贷款的常见问题

1，我准备抵押的房产建成年代较早，可以办理贷款吗？
答：房龄需在20年以内
2，我能够获得多少贷款？
答：我们将根据您的收入，信用记录，支出，存款及其他资产贷款用途等情况综合判断您可获得的贷款金额。
3，如果我的收入偏低或者年龄偏大，还能申请到贷款吗？
答：可以，在我行申请住房按揭贷款，如果您的年龄偏大或者收入偏低，可以由一个或者一个以上具有完全民事行为能力的自然人组成共同借款人，共同承担还款责任，提高资信能力。
4，贷款后，我该如何还款呢？
答：您在我行办理贷款以后，我行将按照您选定的还款方式，定期自动从您的还款账户中扣取每期应还款额，您只需在您的还款账户中留足还款金额即可，您可以在我行各网点或我行自助存款机办理存款，或者通过网上银行转账，在开通银联跨行转账业务的地区，您还可以通过此项业务的其他银行的ATM机进行转账还款。
5，可以提前还款或者部分还款吗？提前还款我需要支付费用吗？
答：在还款期限内，您可以根据自身的资金安排，随时调整还款计划，收取费用将根据贷款合同约定执行，您提前部分还款后，还可以选择两种还款方式:
1,还款期限不变，还款额相对减少，
2，还款额不变，期限相应缩短。
6，个人综合消费贷款可否用于购买北京地区以外的住房？
答：借款人向我行申请个人综合消费贷款，并提供我行认可的抵，质押物及合理的贷款用途证明材料，则贷款可用于购买北京地区以外的住房。

② 办理消费贷款的抵押房产，有什么规定

抵押房产需要满足的条件：
1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求；
2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押；
5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押；
6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。
7．我行规定的其他条件。
如您还有疑问，请打开招行主页www.cmbchina.com点击右上角“在线客服”进入咨询。

③ 消费贷款需要抵押吗

您好，现在能够提供借贷业务的平台那么多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时选择正规平台，更好地保障您的个人利益及信息安全。

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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

④ 什么是消费性贷款

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⑤ 申请贷款是必须要有抵押的东西是吗

没有抵押物也可以到银行申请贷款。在没有抵押物的情况下，如果申请人目前有稳定的工作和收入，信用记录良好，没有犯罪记录，有还款能力，就可以到当地银行申请贷款。较大的银行对没有抵押物的贷款，要求会比较高。要求申请人信用等级高，同时最好是银行的优质A级客户才好申请贷款。没有满足这些条件的话，就不能申请贷款。相反，一些小银行信用贷款的条件相对会低一些，没有抵押物的情况下，会比较好申请贷款。

不过，没有抵押物的情况下，除了可以到银行申请贷款，也可以用信用卡取现，如果是购物的话，也可以用信用卡办理分期。如果银行审核没有通过，也可以选择民间贷款公司申请贷款。

⑥ 个人怎样从银行贷款，要什么条件，需要抵押吗

您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。

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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
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⑦ 消费抵押贷款怎么做需要哪些材料

贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。 不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等！

⑧ 个人如何向银行申请房子抵押消费贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑨ 个人消费贷款，抵押物的问题

可以这叫做抵贷不一也不一定是亲人的房产，其他自然人也可以，但你要做抵贷不一的话要根据自身的情况选择银行，比如有的银行要看抵押人征信，有的看抵押人年龄，有的银行抵贷不一要降成数，有的要求两个人做共借。

⑩ 工商银行的个人消费贷款需要抵押房产证在银行吗

工商银行的个人消费贷款不需要抵押房产证在银行。

申请条件
① 具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；
② 具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；
③ 有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
④ 具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；
⑤ 能提供贷款人认可的担保。

相关资料
① 提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；
② 确认消费行为的相应资料或文件（销售合同、协议或其他有效文件）；
③ 个人消费贷款申请表（可从申请行的销售网点获得）；
④ 银行要求提供的其他材料。