房子100万贷款能贷

1. 100万的房子银行抵押可以贷款多少

一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的，通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

影响房子抵押贷款额度的因素有很多，房产价值的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着房产评估值原因，主要包括房屋类型，朝向，位置，建成年代，楼层等。

2. 100万的房子银行抵押可以贷款多少呀

要经过评估后，确认值100万，在银行可以贷款60万。个人借贷公司可以多些。

3. 抵押100万的房子，最多可以贷多少钱

抵押100万的房子，最终的贷款额度还是要有专门的银行机构去评估的一件事情。尤其是最近了解了一些比较贷款的一些事情，而且这方面知识也可以说是不能说是非常的精通，但是也是了解一二的，不过说是一家信誉好的公司的话，如果说是你，讲你自己的房子都100万抵押的话，我觉得这完全可以带出来的很多钱，比如说是三四千万或者是两三千万，这样的都是很肯定的，因为对于公司来说的话，

4. 100万的房子抵押贷款可以贷多少

中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋抵押办理，贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。 一、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：
1、收入水平
额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。
额度期限在一年以上的，按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后,至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。
2、抵押率
（1）抵押率应满足以下条件：
住房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过70％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过60％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过50％。
商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过50％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过45％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过40％。
各机构应结合当地市场的房屋价格水平，房地产市场走势等，合理评估抵押物价值。
（2）根据以前的贷款合同已抵押给我行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。
二、单笔用款金额：
个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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5. 100万的房子，贷款能贷多少，每月利息多少

1、以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估现值的70%。
2、以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。同时，还需要结合您的还款能力、贷款用途等来确定。
商货利率一年期5.6%，五年以上6.15%