公寓房子贷款一直没下来三个月了

① 我的房贷已经快三个月了！！为什么还没有下来！！是怎么回事！问售楼部，她告诉我说银行那边还没有批下来

购房贷款没有批下来的时候只要你交了首付，你就已经签了合同了。你只有签了购房合同才可以去办按揭，因为办理按揭之前首先要办抵押，那时候已经说明合同生效了。银行哪份合同是其中一份，开发商保留一份，房管局存档一份，你自己一份，银行在办理房贷的时候你已经免签过了，也应该给你打过电话核实过，因为是批量办理开发商统一办的，银行就委托开发商通知你第一期还款时期了。这个都没有不妥。

② 为什么房贷三个月了还没办理下来，是什么情况

可以问银行估计额度不足

③ 我也是买这房子的，都半年了贷款一直没下来，该怎么办呀

首先你要确认为什么贷款一直没办下来，真实原因是什么。是房屋没达到预售标准，还是你贷款的表格没有正确填写，还是贷款资料一直没有提交上去。
一般贷款的话一个多月就够了。

④ 办理房贷三个月了还没有下来，银行故意推延该怎么办

要主动与主办银行沟通，了解申办贷款的实际情况，可以催促银行加快办理放款，有时主动沟通起的作用很大。

⑤ 房贷三个月还没批下来正常吗

房贷的办理需要进行审批,房贷三个月还没有批下来,其实是不正常的。现在很多人都会给自己买房子,但是大家基本上都没有能力全额购买这些房子,所以大家都可能会到有关的机构或者是银行贷款买房子,但是大家也都知道在银行办理相关的房贷是需要进行审批的,所以本身审批的手续就需要正常进行,而且时间也是比较长的。
房贷三个月还没有批下来这种情况不正常
大家到银行去办理房贷是需要进行审批,因为银行本身需要对当事人提交的各种材料进行审核,当然在这个过程之中也需要了解,并且查询当事人的信用记录,所以这个过程本来就比较长,可是如果三个月了,房贷还是没有审批下来,那么这种情况其实就已经不正常了,正常来说,银行在一个月到两个月之内就会放款。
具体情况具体看待
但是这只是基本的情况,一般来说,大家在银行办理房贷业务一个月或者是两个月之内就能够成功了,但是三个月了,这个房贷还是没有审批下来,那么有可能是因为银行业务繁忙,有可能是因为银行的内部资金紧缺了,所以这个时候房贷的放款时间可能就会比较长,大家可以咨询一下银行的业务人员。客户在这段时间里应该耐心等待一段时间,也许过一段时间银行就会马上把这笔贷款资金放下来。
正常情况下,房贷的办理一般都在一个月左右的时间,如果超过了三个月,大家也必须要打足精神,并且提高警惕,因为非常有可能是自己提交的资料出现了一些问题。当然有可能是因为银行内部出现了一些相应的问题,大家还是需要进行详细的咨询。

⑥ 买房按揭贷款，都将近三个月了贷款为什么还未批下来

申请后还需要一定时间，而且这个时间不固定，有最长要半年左右；如果条件符合，没有不良记录应该都能批下来；另外退房基本是不可能的了。

⑦ 房子买了三个月了，贷款一直下不来，说是房产局证没出来，出来后还要

银行要拿到
他项权证
才能出款啊，关键还是在房产局这边，一般几个礼拜就出了，不懂为啥你这么慢，最好去问下吧。。。

⑧ 买房子贷款三个月没下来怎么办

招行贷款，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
【温馨提示】若您是通过网上提交的贷款申请一直没有收到回复电话，您可以直接拨打95555-3空中银行-2空中贷款进入人工咨询!

⑨ 买公寓，签了合同，贷款几个月了都没下来可以要求退房吗求懂的大神指教🙏🙏

首先要看合同是否有约定，没有约定要协商，协商不成，在看贷款下不来原因何在，如果不可归责于自己可以主张变更或者解除合同