❶ 买20万的房子一般首付多少万呢贷款要用什么抵押的吗
首付是6万元（首付可以比6万多，首付越多，贷款少，息也少），税费等5千元左右，等额本息还款，月均还款1231.59元！新房本身为抵押，只要付首付再办商业贷款就行了！
❷ 二十万块钱的房子,能贷款一起交首付吗
20万块的房子贷款可以一起交首付的，首付贷20%左右，也就是4万块钱，剩下的16万元你可以办理贷款，这样按揭贷款买房子。
❸ 二十三万左右的房子,首付要多少,房贷要多少
这个需要看你当地的政策，首付是几成，一般的情况下是3成4成这个还需要看你属于是几套房，如果二套的话属于是6成。如果是一套的话，10万到12万之间需要准备契税的钱，电梯维修基金，这些需要1万多块钱。
❹ 买房子贷款首付多少
个人在买房动用按揭贷款时,按揭买房首付几成?目前国家的相关规定是,首套房首付比例三成,二套房首付比例六成,三套房基本停贷。
个人住房商业性贷款:商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
申请银行个人住房贷款工作流程:
(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。
(二)支付30%以上的房款。
(三)去房管部门办理预售登记。
(四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同.
用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭,可争取享用“按揭”贷款。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持,故选得当,才能享受按揭贷款,但它与公积金贷款相比,利率较高。按揭贷款的对象和条件,与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定,每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70%,贷款最长偿还期限20年。
个人房贷业务介绍
“个人购置住房贷款”是最基础的住房按揭业务,各家银行都在开展该业务,个人购置住房贷款是一种担保性贷款,可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
申请人应具备的条件
各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款;4.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
申请所需证件
在申请借款时,申请人应出具多种文件,主要包括:1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;6.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
个人贷款额度
个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准),贷款期限最长可达30年。
偿还方式选择
在还款时,借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款,应事先征得贷款人同意,并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种:
1.贷款期限在一年(含一年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;2.贷款期限在1年以上的,可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法,按月归还贷款本息。
房贷质押和抵押
可以作为购置住房抵押物和质押物主要有如下种类:
(一)个人住房贷款的抵押物
1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物;2.借款人依法取得的国有土地使用权;
(二)个人住房贷款的质押物包括国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券
（以上回答发布于2017-04-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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❺ 我要买二十万的房子,首付六万,贷款十年,每个月还多少钱。
若贷款金额是14万，采用等额本息还款方式，基准年利率：4.9%；月供：1478.08。
❻ 买六十万的房子，还贷款二十年，首付多少每月还多少
一般首付最少30% 按这个算的话，首付18万可以代42万。42万代二十年的话；总还款额是784529.46 月还款是3268.87 支付利息是364529.46
❼ 贷款买27万左右的房子首付多少十年月供是多少二十年是多少
27万的房子，如果是首套购房，首付三成，贷款七成，估计可以贷款18万，十年还清月供2048元，二十年还清月供1347元，这都是按基准利率算，首套暂可以享受85折，大概月供数的85%
❽ 100万的房子,首付二十万。三十年的贷款,还得还多少钱
100万的房子首付20万，贷款80万。
30年的贷款，还需要还120万左右。
如果是按揭的话，应该在130多万。因为按揭的贷款利率稍微高一点。
如果是公积金贷款的话稍微便宜一点。大概需要还120万左右。