① 新房还没交钥匙可以暂时不办理贷款吗
这要根据你的购房合同约定，如果没有约定付款时间可以暂时不贷款，等快要交房的时候再办理，最好就是在交房之前贷款给开发商。
② 还没交房，在按揭的房子能办理抵押贷款吗
还没交房，在按揭的房子不能办理抵押贷款。这是因为本身房屋按揭就已经将住房按揭了，就不能再次办理抵押贷款了。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
③ 刚刚交房的房子还未拿到房产证可以办理抵押贷款吗
不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，具体流程如下：
一、申请材料：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
具体可咨询下你要贷款的银行。
④ 我想问一下我用全款买了一套房子，但是还没交房的可以去银行贷款吗
若您是需要申请个人抵押贷款，招行暂只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
若您是想申请个人住房贷款，需自行支付首付款，尾款部分可以向银行申请贷款。
⑤ 未交房的房子可以办理抵押贷款吗
有没有领到产权证及土地证,如果双证齐全并无其他债务是可以办理抵押贷款的.
贷款金额要先对你的房产进行评估,贷款额为评估金额的50%-60%.期限一般最多是一年.利率要谈的,如果是担保公司利率就不会小于3%了.
如果还没有双证,那是没用的.
⑥ 房子还没有交钥匙就让办按揭合理吗
一般是先办理按揭贷款再交房。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
⑦ 房产证下来了但是房子还没交钥匙，这种情况可以办理抵押贷款吗
如果是今年买的房子，而且是一次性付房款，也已持有房产证，是可以用这套房子向银行申请房产抵押贷款，至于能贷多少，关键是看银行对房产的估价，一般能贷到的额度为房产评估价值的70%左右，忘知晓，如果还有不理解的可以咨询率邦金服的客服，专业为你解答！
⑧ 贷款买的房子还没交房可以还清贷款吗
贷款买的房子还没交房也是可以还清贷款的，这样会让你们家的生活更加幸福美满的啊！
⑨ 房子还未交钥匙贷款什么时候开始交
没交钥匙，有可能你的贷款会先开始还，这很正常，很多期房都是这样的。