中国银行房子贷款放货时间

㈠ 中国银行房贷放款大概多久下来，要等多久才放贷

龙俊目前的政策来说，以前是大概审核到放款一个月左右的时间，但是现在银根紧缩最少都是要延长到两个月了。甚至要三个月。

㈡ 在中国银行申请房贷巳经审核通过两个月了，贷款怎么还没下来呢什么时候能放款。

一般情况下房贷审批后2～3个月，银行才会放款是很正常的事情。银行要依据可用于房贷的贷款额度安排放款计划。像每到年底，年度的贷款额度就会用得差不多了，银行就会无钱可贷。这个时候就需要排队等待一下了。
拓展资料
一. 房贷申请资料
1. 房产的产权证
2. 担保人
3. 借款人提供收入证明
4. 提供婚姻证明，未婚的提供未婚证明，离婚的提供离婚证
5. 已婚的提供结婚证，户口本，身份证
6. 借款人的身份证和户口本
二. 个人贷款条件
1.在贷款银行所在地有固定的住所、有常住户口或者是有效居住证明、年龄在65周岁一下的具有完全民事行为能力的中国公民；
2.具有良好的信用记录，没有不良信用记录；
3.有很明确的贷款用途，并且贷款用途符合相关的规定；
4.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
5.能提供银行认可的有效、可靠的担保；
6.在工行开立了个人结算账户；
7. 银行规定的一些其他条件
三. 生源地申请助学贷款的条款
1. 具有中华人民共和国国籍；
2. 诚实守信，遵纪守法；
3.经国家批准按照国家有关规定设立和实施高等教育，中央、地区和外国全日制普通本科院校、高等职业学校和高等教育机构正式入学的。学院，以及取得真实、合法、有效录取通知书的新生或本学院就读本专业的学生、研究生和第二学位
4.学生本人的学前户籍、其父母（或其他法定监护人）在同一旗县（市、区）登记；
5、家庭经济困难，收入不足以支付在校期间完成学业所需的学费和住宿费的
以上就是关于中国银行申请房贷以及相关的内容。

㈢ 在中国银行申请的房贷多久能下来

中国银行的商品房贷款一般15-20工作日左右能放款，但要满足这几个条件：

1. 持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

2. 在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

3. 具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;

4. 同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5. 愿意履行贷款合同的全部条款;

6. 银行规定的其他条件。

   

拓展资料：

中国银行申请个人商业用房贷款需要的材料：

1. 借款申请书；

2. 具有法律效力的身份证明材料；

3. 贷款人认可的经济收入证明；

4. 已支付所购商业用房购房首付款的证明；

5. 授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；

6. 合法有效的购房合同或协议；

7. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

   中国银行---个人商业用房贷款
   

㈣ 中国银行房贷放款时间

放款时间一般是：购房合同在国土局抵押登记后，回到银行的三个工作日内放款。

个人一手住房贷款所需条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、支付符合相关监管规定要求的首付款；

5、提供经贷款人认可的有效担保；

6、贷款人规定的其他条件。

贷款限额：

单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%，若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。

(4)中国银行房子贷款放货时间扩展阅读：

银行发放贷款后：

1、在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件，并按规定偿还贷款。

注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。

2、二手房的贷款发放。

银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账户中。

3、注意事项：

（1）卖方账户为贷款行开办的账户。

（2）借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。

㈤ 中国银行房贷，放款时间

中国银行的房贷放款时间是每月的20号。
不过这是上海的规定，各地应该都差不多。

㈥ 中国银行房贷放款要多久

不同的城市情况不一样，所以放款时间也是不一样的，在中国银行申请贷款后，需要经过审批，银行审批资料需要3个工作日，审批期大概需要10天左右，办理抵押登记差不多需要一周时间，等待放款也差不多需要一周左右，办好抵押后，放款还需要2个工作日左右的时间，所以总体时间大概需要1个月左右的时间，但具体时间需要与中国银行贷款经办网点进行确认，以当地网点给出的时间为准。中国银行app安卓版本号为：v6.12.3；苹果版本号为：v7.1.2。
拓展资料：
1. 银行贷款放款了又收回是怎么回事：如果贷款是刚放款又立刻收回了，很大一部分原因是银行的系统出了问题。贷款一般都是由系统进行审核后放款，在发放贷款时，贷款机构会要求人工核查一遍。在人工核查时发现申请人其实并未达到可审批贷款的资质、征信不良、负债率过高等，不符合放款要求，在人工审核时银行就会收回发放的贷款。 但这类的失误是极少发生的，正常情况下，贷款已经发放之后不会被收回。 还有一种情况是在放款后，银行在贷后管理时发现贷款人的个人征信上出现了一些不良记录，为了风控，银行要求用户一次性结清所有未还房贷，也就是所谓的收回房贷资金。而这种情况一般是因为贷款人在放款后的3个月内就去借用了消费贷，或者在还贷时房贷逾期了，也有可能是信用卡有很多大额消费账单。出现这些情况，银行会怀疑贷款人没有充足的还款能力，甚至去借贷还房贷，所以为了避免进一步的风险，要求收回房贷。
2.中国银行提前还房贷需不需要还违约金：房贷贷款不满一年申请提前还，中国银行将收取违约金，违约金最高不超过六个月贷款利息。若是在房贷贷款一年之后申请提前还房贷，则不需要产生违约金。提前还房贷可以选择这两种方式，一是提前还一部分房贷，那么剩下的房贷则会继续产生利息，二是提前全部还清房贷，那么则不存在剩余贷款利息一说。

㈦ 中国银行住房贷款要多久才批下来

通常最快可能需要几天完成，慢的话可能需要几个月。

一、让我简单说明一下房贷的审批流程是怎么样的。

1 .贷款申请人提供货款申请书及贷款资料

这种审批过程需要多长时间，取决于客户经理手中的客户数量和输入系统需要多长时间。

另外，还必须看某个时间段的贷款申请数量。 因为申请住房贷款的数量过多也会影响银行的贷款时间。 所以，这个具体的时间还很难说。 最快可能几天就能完成。 如果慢的话可能需要几个月。

以上是本文的全部内容。 由此可见，贷款购买并非马上就能完成。 更何况贷款购买后买家必须偿还。 而且，这条还款的路非常长，所以我想说，如果我认为房贷很快就能拿到，那就必须在没有人申请房贷之前申请。

㈧ 中国银行住房贷款要多久才批下来

中国银行放贷放款通常是在一个月左右的时间就可以放款，最快只要7个工作日，慢的要2个月左右，如果超过3个月还没有审批结果，可能你的资料或着资质不能满足贷款的条件。具体放款时间因每个地方的银行指标有所不同，所以放款时间也会不同。
拓展资料：一、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
二、银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。 个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
三、个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。