Ⅰ 买房贷款只能在当地的银行贷款么
一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
Ⅱ 买房子能贷款吗
有两种情况可以贷款：第一种是购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的：第二种是购买具有产权的二手住房，需要购房贷款的。
哪些人符合二手房贷款申请条件
Ⅲ 买房子贷款需要什么手续和条件
法律分析：具体手续为：提供个人材料及证明，交由银行审查，通过后发放贷款。
条件为：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
法律依据：《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第二条：进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第一条：公积金个人住房贷款政策调整
（一）申请公积金贷款的，应当具备连续、足额缴存住房公积金12个月（含）以上的贷款条件；
（二）公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍；
（三）第2次申请公积金贷款的，首付款比例不得低于购房款总额的50%；
（四）停止3次及以上公积金贷款；
（五）暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。
Ⅳ 商业贷款必须用来买房子吗
不是的，可以拿房产证抵押以装修贷款的方式申请商业贷款。
Ⅳ 贷款买房子必须得是新房吗
不一定是新房，只要是符合银行的规定就可以，现在的一般规定是2000年以后建成的房子就行，要是私产的
关于利率的问题，只要是商业银行的贷款，那么利率就是一样的，不同的是你选择的是几年期贷款那么利率是不一样的
如果想要便宜可以选择公积金贷款就有了因为商业贷款和公积金贷款利率不一样你也可与选择组合贷款，尽量用公积金，，答案被采纳可获得悬赏分和额外20分奖励。
Ⅵ 不在本省买房子，首付必须银行贷款吗不贷款首付可以吗
不太明白你表达的意思 如果是不贷款的话就直接是一次性付款买房子 当然是可以的 如果不能一次性付款 那就只能跟银行申请贷款的 只有这两种方法 首付是肯定要在银行监管的 这样安全