1. 如果有套房子银行贷款没还清,可以被法院强制执行吗
房子有房贷,法院可以强制执行。
第一、有财产拒不履行,涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。
第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产,不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款,是责任。
第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍卖。也会被查封。
2. 在外省贷款买的房子 产证还没有办下来 现在 有经济纠纷法院能查的到吗
现在都是网签的,不是办证才能查到,只要网签就能查到了,第二跨省的话可能网签不一定联网,但是你贷款的话,是可以查到的,如果法院仔细一点,完全可以查到。
3. 银行按揭贷款房子,法院可以查封吗
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权
4. 贷款没还完的房子法院能执行吗
贷款没还完的房子法院可以执行,拍卖所得先用于还银行贷款。但要视具体情况而定,如为被申请执行人的唯一房屋的,则法院可能不予执行。
5. 如果有套房子银行贷款没还清,可以被法院强制执行吗
可以,只能执行除银行贷款外的那部分,假如房子值100万,银行贷款40万,只能执行剩下的六十万。
6. 有贷款的房子能被执行吗
法律分析:房子有房贷,法院可以强制执行。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以执行房产,保障债权人利益。
符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
7. 正在还房屋贷款的账户法院能申请查封吗
正在还房屋贷款的账户法院能查封。
① 法院是查封账户的执行主体,不需要想其他机构申请;
② 查封账户是向法院进行申请,法院发函给银行方面要求查封;
③ 银行冻结相应账户后送回执递交给法院;
④ 查封冻结账户一般不超过六个月;
⑤ 如查出账户涉嫌案件,因司法需要可延期一次一般为三至六个月;
⑥ 账户持有人有违法行为,可永久查封账户;
⑦ 房贷账户查封后,进入执行阶段,优先考虑银行方面,剩余款项再考虑给申请人。
8. 房子有贷款,法院还能不能查封
不可以‘
’
住房抵押贷款申请资料:
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
权利人及配偶的身份证;
权利人及配偶的户口本;
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
9. 房产证未办,但合同已备案,有贷款纠纷,法院能查到么
如果走正常的交易方式,必须要调房屋底档,到时候房子任何纠纷都会清楚明白如,房产纠纷,法院查封,离婚,继承,赠予,所得,等等