❶ 按揭贷款的房子可以办房产证吗
您好，按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。
一般购房按揭流程为：
1.选择房产
购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2.办理按揭贷款申请
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3.银行审查
银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
4.签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5. 签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6. 办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
7. 开立专门还款账户
置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。行按揭贷款利率，借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。 望采纳谢谢
❷ 贷款买房的可以自己去办房产证吗
贷款的房子可以办理房产证，贷款的房子一般是采用抵押按揭的方式，房产证一般直接给贷款人，而是放在了不动产管理中心或者房管局之类的地方。
❸ 银行贷款没还清可以办房产证吗
银行贷款没还清是可以办房产证的。
关于银行贷款未还清而办房产证的解释说明：
虽然贷款没有还清,但开发商已经拿到全部的房款了,因此产权已经归你。贷款未还清前,房
子一定是被抵押给银行的。
没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。目前大多数银
行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银
行,房产证给你。当把贷款还清时，即可携带银行的证明到房管局做变更,同时撤销《他项权利证》。
未还清银行贷款而办理的房产证是否影响入户,需咨询当地民政和公安局了，各地情况有所
不同。
❹ 有贷款的房子能拿房产证吗
若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般是抵押在银行的（是否抵押，请与贷款经办行核实确认）。若确认抵押，如需借出房产证或合同原件等，请联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。
❺ 贷款买房子能直接就办房产证吗
每个城市都有自己的户籍挂历办法，就是买房子能转户籍也需要看房子的大小伙子购房款金额，具体的你需要咨询开发商或者当地派出所。
买房子肯定能在房产证上写你的名字的，这点无须多虑。
❻ 贷款的房子可以办理房产证吗
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。
房产证的取得时间，则首先要看您与售房者签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，售房者应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询售房者。
❼ 有贷款的房子可以办房产证吗
商品房有了预售证后，就可进行网签，凭网签合同办按揭贷款，也可办房产证（产权证）。在贷款未还清之前，房产证是被抵押的，还清贷款之后才能拿回房产证。
❽ 贷款的房子怎么办房产证
贷款房办理房产证的流程是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，领取房产证后办理房产证抵押登记。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。