拿门面贷款买房子

⑴ 家里贷款买了一个住房一个门面如何还可以贷款买一个门面

买门面房的贷款利率比较高，期限都比较短
建议你全款买门面房，住房用贷款买
如果你还没有贷款买房子
建议你同时再不同的银行贷款，这样利率会第一点，

⑵ 贷款买房和买门面需要的证件是一样么

是的，需要如下证件：
1、借款人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）
2、借款人及配偶（如有）户口
3、借款人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍，具体可以喊置业顾问或者银行工作人员给你算）及收入流水（如需）
4、借款人婚姻证明（单身证明或结婚证，部分银行单身证明不需要到民政局开，只要在规定格式上单身声明签字即可）
5、借款人及配偶资产证明（如需）
6、买卖合同共有人上述5项资料
注意事项
1、各家银行利率政策不一样，可以选择对你更有利的银行，如果可以用公积金贷款最好
2、首付款肯定是要付了才行，不然银行不会给你贷款，但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来，不要盲目下定，毕竟现在的房市不能算好，等一等也可能是不错的选择

⑶ 可以抵押门面贷款买房子吗

你好
方法可行
但有两个问题你必须考虑
1。你的月收入要足够你这两次贷款月还款的2倍以上
否则银行不能批准
2。你要知道拿先有房产去抵押贷款利率是较高的
远高于购房按揭贷款
所以
你要仔细考虑得失
当然
我的建议是不要这样做
买房的首付再想想其他办法
希望对你有帮助！
回答来自：网络房产交流团
网络房产交流俱乐部！

⑷ 抵押门面贷款来首付，按揭买房可行吗具体怎么操作另外按揭中的住房可以出租吗

收入如果很有保证 可以这么干，但是个人不推荐
现在金融危机，为了刺激国家经济，政府出台各种政策 来支持房地产事业，首付降低，贷款利率下降，但是换来的是更长岁月的还款期。 而且现在房地产事业 不能保证一直是 刺激政府经济的先决条件，在金融危机过后，他应有的作用减退，那么 个人认为房子价格可能走低，因为现在房价确实过高，不符合人民生活利益

⑸ 买了商铺还可以买房子贷款吗

可以，商业贷款和住宅贷款不影响，只要你征信好，银行流水大，有稳定的工作就可以，同时也需要担保人。

⑹ 我有一间商铺，请问可以贷款买房付首付吗

商铺也可以抵押贷款，就看你的商铺是否符合银行的贷款要求，我是青岛这边的，一般商铺抵押贷款要求60平以上10年以内的，如果不符合通过特殊渠道也可以解决，建议你先多去几家银行咨询一下，看是否符合要求，不符合的话就花点钱找专业人事帮你操作，但是去银行咨询的时候，不要说你用来夫买房的首付（这不符合政策要求），你可以说购网点房、装修、经营或是买车，但是要花费心思提供相关用途。

⑺ 买门面可以按揭吗

可以。

申请人条件：

①具有合法有效的居留身份；

②具有购买商铺房的合同或协议；

③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；

⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

贷款期限：

商铺按揭贷款期限一般最长为10年。

(7)拿门面贷款买房子扩展阅读：

申请资料

①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

③首期款支付凭证；

④购买商铺的合同或协议；

⑤借款人家庭财产和收入证明；

⑥借款人身份证明；

⑦银行要求提供的其他资料。

⑻ 名下有一门面房，我现在想按揭贷款买房，算不算第一套

门面房是商业用房，属于经验性质，与居住型商品房不同。你现在只要名下无居住型商品房就算首套，但是在有些城市你曾经有过居住型商品房的转出记录或者贷款记录，银行会按二套房放贷，没有利息优惠。