房子首付之外是贷款嘛

1. 房子首付一般是多少房子首付可以贷款吗

在买房子时候我们要先了解下相关的贷款政策，毕竟很多的人们在买房子时候都会考虑按揭贷款的方式来买房子。按揭贷款要先交纳一定的首付，要注意下首付的交纳流程和交纳政策等问题。那么房子首付一般是多少？房子首付可以贷款吗？下面我们来了解下房子首付等的相关事宜吧。

房子首付可以贷款吗？

1、可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人)。

如果要买房子我们就要注意下的房屋贷款的办理事宜，不同的家庭在买房子时候，能缴纳的首付也是有差异的，可以根据自己的经济能力来交纳首付。以上就是关于房子首付一般是多少？房子首付可以贷款吗的相关介绍，大家在交纳首付时候可以详细了解下细节问题。

2. 房子的首付是不是一定不能是贷款

当然啦，现在规定只能房子的部分才能贷款，像储藏室、车库、开发商代收的其他费用均不能贷款。

3. 买房子交的首付是属于贷款利息吗

你得看一下你当时的购房合同啊，如果是期房，他只要在合同约定的期限内交房就不属于违约。

4. 新房除了首付和贷款之外还有那些费用

购房时根据自己的征信报告和无房证明等来判断您的首付比例，然后支付首付，剩余部分即可贷款；

除了首付之外一是契税；二是公共维修基金，收费的明细是：

首套房面积在90平米以下的话是房屋总价的1%；90和90平米以上的是总价的1.5%；

二套房的话在90平米以下的话是房屋总价的1.5%；90和90平米以上的是总价的2%；

三套房的话契税是房屋总价的3%

维修基金在苏州带电梯的是120元/㎡；不带电梯的是70元/㎡。

5. 买房子按揭和首付是什么意思

按揭：指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

首付：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

(5)房子首付之外是贷款嘛扩展阅读：

提前还贷款的情况：

1、即将买房/卖房

卖房的时候，结清贷款撤销抵押是刚需。当然，在需要办解抵押手续的前一刻再还也不迟。

2、公积金账户余额多

在很多城市公积金是专款专用、不能提取，如果公积金账户里积累了较大额的资金，放在账户里只能享受几乎忽略不计的活期存款利息的话，那还不如提前还贷。

3、需要办抵押贷款

近年，房价上涨快，很多房屋的评估值比购买时上涨许多。需要经营周转的人，往往将房屋抵押贷款作为最好的融资渠道。多数银行抵押贷款不能办二押，那么这时候就需要将按揭还清，再将房产抵押给银行获得贷款了。

参考资料来源：人民网-买房提前还房贷， 真的划算吗？

参考资料来源：网络-首付

参考资料来源：网络-按揭

6. 按揭的房子，首付部分可以贷款吗

您好，银行按揭贷款是这样的
由开发商指定一个银行
开发商跟这个银行形成业务关系
以后买房按揭贷款的客户就要到开发商指定的银行进行按揭贷款
首先
您到开发商那边付首付款金额的款项
然后
拿您的商品房买卖合同
以及首付款凭证
还有办银行按揭所需的资料
到该银行去办理按揭其次
您在家
等待银行的审核您的资料过程
这里银行有什么问题都会打电话联系您的最后
一切无问题后
银行就让您还供了
即每月还固定或者是您跟银行商量的
月供款了您每月还款就行了银行按揭贷款是指的2部分
第1部分是
贷款:这一部分您要付个首付
第2部分是按揭:
即
每个月您要归还的款
可以每月开始还了
是缺1不可的
所以
贷款首付后
是必须要按揭
每月还款的
望采纳