㈠ 对家贷款买的我的房子,但是买方贷款银行迟迟不放款,有3个月了,有什么有效的解决途径
对家带款是买你的房子,但是贷款银行迟迟不放款,在这种情况下不要办理过户手续,等带款银行发放到位的之后,你再跟买家去办理过户手续,这样就可以了。
㈡ 卖房子,买房的银行贷款迟迟不下来该怎么办
1、与开发商谈好价格、选择好房号后交首付、签商品房买卖合同时就可以办理贷款了
2、你个人所需携带资料:如已结婚带双人的:身份证、户口本、结婚证、收入证明(最好去银行打印一份收入明细)
如是单身:身份证、户口本、单身证明(单位或居委会等盖章)、收入证明(最好去银行打印一份收入明细)
3、等银行贷款批下来,带银行出具抵押合同等去当地房管局行政审批中心办理抵押手续(几天后再去拿抵押证给银行放款)
4、持银行放款凭证去售楼处开具正式发票
5、记得从次月开始还款咯。。。。。
㈢ 买了房子,合同已经在房产局网上备案,为什么贷款一直没有下来
房子备案到抵押到银行放款,每个银行放款时间不同。
例如在招商银行做房屋抵押贷款如果提交申请的材料齐全,算上房产评估和办理房屋抵押登记等步骤一般需要15个工作日左右。 工商银行房屋抵押贷款一般需要需要10个工作日。中信银行房屋抵押贷款一般也是需要10个工作日。平安银行房屋抵押贷款审批时间较短,一般只需要2个工作日。
一般放款时间就是在15个工作日左右,银行审批材料会有很详细的流程,具体放款时间可直接联系办理的银行网点或者贷款客户经理。
㈣ 向银行申请房屋贷款,已经通过审批!但是迟迟不放款,请问这对我们买房的有什么影响吗
您在中国银行申请贷款后,需要进行贷款审批,落实前提条件(如办理抵押登记等)等环节全部完成后才能放款,因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系,确认未放款的具体原因,以便尽快处理。
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㈤ 买房首付完,开发商迟迟不给办贷款
你跟开发商签的合同上怎么写的?只要没有违法那个合同就没问题,如果超时了你可以去投诉或者起诉他。开发商卖楼时有没有预售许可证?如果投诉的话去当地工商部门就可以或者打12315,起诉的话就到当地法院。
㈥ 买房快一年了贷款一直没有办下来,是怎么回事
银行对贷款的审批不论进度如何都不会直接告诉客户的,这个内部通常都有纪律要求,目前房贷属于紧缩的趋势,国家政策打压房价的主要措施就是通过银行来调控,所以额度紧张导致放不出款来属于正常事件,不用过于担心。
一旦批准了就会通知恁去签合同的,不过这个合同并不代表当天就能放款,还是得多跟银行沟通和联系,看下购房合同 是怎么约定交房事项和房款的是不是要付清全款才交房,如果贷款不下来 全款付不了是要承担违约责任的。
这个购房合同是受合同法保护的,这个一定要清楚目前的状况,还是得多跟银行沟通和联系,不然到时候交不了房,贷款又下不来可真麻烦了,可以换银行申请 这个是恁的自主权利 银行的拖拉做法的确不合理,但是也没折 没有约束性规定银行的贷款审批时间。
㈦ 买房贷款签了一个多月,银行贷款不放了,属于正常吗
感觉有点不正常。
按揭合同,你是和银行签的,你要问银行要了
购房合同,你是和开发商签,听你的描述你是已经拿到合同了,其实你拿到手上的合同应该就是你的。按揭的话,开发商一般会签订5分合同,2份给银行,开发商自己一份,一份给你,还有一份是用来办理房产证,是需要给到房管局的。你看看你的对不对嘛
㈧ 买新房 贷款一直不放款 怎么办
正你要找银行了
抓紧时间问,问清楚
看看到底什么原因
㈨ 买房贷款审批了迟迟下不来!非常急…找位高手指点……怎么解决这个问题
银监会出了个政策,现在限制贷款量是按月计算的,以前是按年计算的。因此,很多银行把去年的份额用掉了,智能今年开端就给省出来。 贷款肯定会给你的,你和中介或者卖方商量下,他们也能理解的。 据消息人士说,2月份也很紧,但是到了3月份就一切正常了。 这种事情,没大关系是办不来的,等等吧。