① 我刚买的二手房还了几个月贷款了，房子拆迁我需要结清贷款吗
不用的
已经过户，房产证上是你的名字了话，你是法定房主，赔偿照拿。当然，一定要是你银行每月还贷信誉良好。没有不良记录
② 家里这套房子已抵押到银行。贷款16万。 现在要拆迁。 然后再原地回迁。是不是要先还清银行 不还可以吗
这个各地安排可能不一，你是有责任告之银行的。原地回迁有一个认购书（或者其他的协议），你可拿这个放到银行，银行才会先解除之前的房产抵押，等你拿到新房时再到银行办理新房抵押手续。如果银行不解除之前的房产抵押，你就拿不到原产权证，拿不到原产权证拆迁会有新房安排吗？
③ 我家的房子要动迁，但是房产证抵押在银行贷款，我想要回迁，该如何处理急求！！！
找银行说明拆迁情况，找拆迁单位说明房产证抵押在银行贷款，这个产权人不仅仅是你，还有设定了他项权的银行。三方协商，你来牵头。你同时说明回迁的愿望。
④ 有贷款的房子要拆迁的话，手续怎么办，贷款怎么办啊
房屋拆迁有抵押贷款的银行会和拆迁人沟通冻结补偿的，待你和银行办理了变更抵押协议才能得到补偿结算。在这期间不影响你动迁洽谈，选择补偿方案，签订补偿协议，只是不能结算。有时是银行诉讼到法院由法院下达财产紧急保全。
⑤ 拆迁房怎样贷款
你要讲的意思我都没明白，既然卖为什么要卖给拆迁公司？
两种解释：
1.有一个拆迁公司借拆迁之际，以一个比较高的价格先买下你的房子，然后他做钉子户（钉子户不是人人都能做的，需要很大的勇气），所以建议你别做。
2.你没有和拆迁公司完全达成协议，只是将你房子的一部分和拆迁公司达成协议。
这种情况，拆迁公司考虑到后续的东西当然不会给你钱了。