❶ 我买房贷款一年后还清，不动产证多久能办好
在按揭也可以办不动产证,证不发给你本人,等你还清可以领证。办理是从受理之日算起三十个工作日可办好
❷ 我贷款买的二手房，为什么银行直接把产权证原件给我了
那 是 早些时候的 做法
现在 是 他项权证作为 抵押
在你的产权证上 已经 有 该套房屋 已设定抵押的 字样
这样 你是没办法交易的 在以后交易时候 你必须 去办理银行还款和解压程序，
所以 你拿到的 是房产证原件。
❸ 按揭贷款买房，房产证给我吗，如果不给，我手上会有什么凭证，证明房子是我的呢
贷款有影响吗，回答好，可以加分 回答： 如果你在青岛买房，就要开青岛的收入证明，还有满三年的纳税（就是交社保）证明。贷款没有影响。如果你要在临沂买房，开青岛的证明就要看你所按揭贷款的银行认可不认可了，各银行的标准是不统一的，建议你去你要按揭的银行咨询咨询。 追问： 我现在担心的是，买房子的要求开本地的收入证明，如果我开异地的收入证明，贷款能批复吗，农行的 回答： 大哥，你的这种情况很有可能批不了，除非你在青岛是家大型国有企业或者是个领导之类的还有点希望，但要是一般员工就不行了，建议你在买房子本地找个熟人所在的公司开一个证明，我们这有好多就是这种情况，希望你能办的顺心。
❹ 我贷款买房,房产证已经拿到,为什么银行要我把房产证拍照给他
你好！
这是银行需要留底的，因为房产证的原件已经给你了，银行留有照片或者是复印件留底。等你把房贷都还清了，带上你的原件到贷款的银行做解押手续的时候，银行就能很快的找到当时的照片或者复印件了。
❺ 房产证都给我了为什么贷款还没下来
你和朋友房产证如果现在的情况下应该贷款是会下来的，贷款如果批不下来不可能办房产证，这可能你的关节哪里出现了问题。
❻ 买家贷款购买了我们家的房子，12月26日已将新不动产证抵押给建行，请问建行什么时间才能放款给我们
您好，房屋抵押贷款业务的办理从申请开始到放款一般需要15-20个工作日，具体办理进度您可以与您的贷款经理联系查询，请悉知。
❼ 贷款买房，房产证下来了，开发商不给我怎么办
这个房产证是不给你的啊，你跟谁贷款的房产证就压给谁的。
❽ 贷款买了新房，开发商只给我房产证，却没有土地使用证，为什么
房产证是会在银行进行抵押，但一般抵押登记后会把原件还给开发商的。你找开发商要。
要查验这个房产证是不是真的，带上自己的身份证件到房管局查。
❾ 我的房子的是按揭贷款，房管局为什么压着房产证不给我呀
按揭贷款是用你的房子作为抵押的，房产证是抵押在银行的，而房管局进行了抵押登记的，房产证不会给你的。
❿ 我按揭买了套房子，为什么没有房产证只有个不动产登记证明
贷款的房子，房产证都押在银行的。要等你还完贷款，拿着还完的证明去银行内拿房产证。如果是期房，房子还没有交付，是不可以办理房产证的，交付了房产证统一办好，也是在银行押着的。
2016年10月8日起，上海市全面实施不动产统一登记后，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。按照“便民利民，充分利用已有资源”的原则，各区县现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，受理不动产登记业务。