Ⅰ 哥哥把处于按揭状态的商品房过户给妹妹，怎么过户
先到你的贷款银行是否可以申请转按揭，各地政策规定不一样，如果不能转按揭可以：
1、 私下里交易。方法是将现有房产进行重新评估后，新的买主将首期款付给卖主后，该房欠银行的余下贷款，由买主来交付。为了避免在还清贷款后撤消抵押登记等问题上的纠纷，两家还要到公证部门就交易行为进行公证，待贷款还清后，再办理房产证过户或变更手续。
2、 到房屋中介机构登记销售，但是在贷款还清之前，中介机构只是负责信息发布，而不提供代卖服务。一旦有了买主，卖主必须首先将所欠贷款凑齐，还清银行，撤消抵押，并到房管局产权处撤消贷款登记后，方能与买主进行交易。
Ⅱ 亲哥哥卖房子给亲妹妹 妹妹能贷款吗能带公积金还是能带商业贷款
直系亲属之间办理住房买卖过户手续，不允许办理贷款按揭，公积金贷款也是一样不允许，
直系亲属之间申请办理贷款购房，涉嫌骗贷，银行和公积金管理中心不会通过审核。
Ⅲ 把房子卖给亲妹行吗
提前还款了，房子就属于你了。
你再卖给亲妹妹就是另外的事了。有什么不可以的。
但是你妹妹就属于二手房贷款了，一是首付高，二是房子没出5年，你或者你妹妹要承担高额的契税的。
Ⅳ 姐姐把房子卖给妹妹银行给代款吗
当然给贷款！
就算不卖房子，房子也可以在银行抵押贷款的。
不过话说：姐姐的房子直接给妹妹住就可以了。
姐姐真小气！还要跟妹妹要钱。真不陪当姐姐
Ⅳ 我的房子还在按揭贷款可以赠送给我的妹妹吗
可以赠送，但是还款人还是你，所以如果你要赠送的话，只需要跟相关部门申请就可以过户了，望采纳
Ⅵ 我用妹妹的名义贷款购买了一套房子，现在我想把房子转到我自己的名下，请问需要什么手续要怎么办理
可以还清贷款后，进行二手房交易，办理过户手续，进行二手房按揭贷款申请。
二手房过户简单分为4步
1、签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;
4、取证
取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
Ⅶ 同一户口本上兄妹房屋买卖可以贷款吗
可以。买卖都需要本人持户口本身份证结婚证，户口本是本人页，贷款同样。所以同户口你们各自名下的买卖均可，也可以正常贷款。
Ⅷ 我有一套房子现100万可卖,目前欠贷款38万,我想卖给我妹妹,试问如何省钱如何操作
直接过户的话，你必须要先还清贷款拿到他项权证才行。
不过有个办法就是不知道你们那里银行能不能操作了，就是转按揭。
能先还清贷款就过户划算，不能还清就先办。转按揭
Ⅸ 房子卖给自己的兄弟，可以申请银行贷款吗
这个就要看客户申请贷款的用途！资料：身份证、婚姻证明、储蓄卡的流水帐、单位收入证明或自己的营业执照、税务登记、三个月的税票、房产证、土地证、、、直接到银行信贷部门申请！
Ⅹ 姐夫把房子卖给老婆的妹妹了,房子可以做按揭吗
需持
房产证
带证件，身份证相关手续当事人列到
坊子区
为你担保做按揭，否则就以所购的房子如银行签定做按揭筹备，麻烦采纳为谢，！