房屋装修消费贷款风险点

❶ 买房用装修贷风险高

对，买房装修贷款也是有挺大风险的。家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。一般来说装修贷款有以下几种方式:住房公积金贷款、消费贷款、信用卡分期。
贷款机构分为银行、金融机构。无论是什么贷款都会有一定的风险，只不过根据银行的不同利率会有些差距。大家在决定进行贷款时一定要谨慎选择银行贷款，不然最后坑的还是自己。
拓展资料:
装修贷款的好处
1、更自由的现金流
大多数业主在买房凑首付的时候已经掏空了积蓄，以后还要背房贷，压力可以说是很大的了，但是房子交房之后也要装修好才能居住，没有多余的钱来装修了，于是很多业主都想申请装修贷款。借钱装修就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现难的时候时你有足够的流动性来启动它。如果全款装修意味着你主动收紧了自己的现金流，压力也会更大，这时候申请装修贷款会缓解一下压力。
2、更多的财产性收入
银行装修分期很便宜，月费率低至0.25%，比公积金房贷还低。贷款装修就意味着你可以用最低的成本从银行那里撬动十几万很便宜的资金，完成梦寐以求的装修效果并增加自己的财产性收入。这样便宜的贷款可能只有当你装修时才有机会遇到，没有道理浪费它。
3、提前消费提前享受
买完房后感觉钱包被掏空，面对毛坯房也没办法，钱已不够装修预算只能延迟装修了，要不然就求亲告友借钱，但借不借的成是一回事，借到了不仅欠了钱，还欠了人情债。如果选择贷款装修的话就省了这些麻烦事，提前消费提前享受，提前装修好。
4、装修效果好
如果你有20万现金，那全款装修的话你可能只考虑花10-15万去装修，装修完能住就行。而选择贷款的话你的装修预算可能就会是15-20万甚至超过20万，目的是装修后不仅要能住，而且要健康环保、赏心悦目，是理想中的家居装修效果。

❷ 小心 “装修贷”套路有点多

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 房产装修消费贷款是什么形式的贷款啊

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❹ 装修消费贷为什么要有房产的人监督

一些互联网装修平台利用“装修贷”进行资金的存放和快速扩张，但由于经营不规范，与之相关的风险也浮出水面。

近日，以“装修贷”业务为主的上海互联网装修平台优居客破产倒闭，数千名业主的装修款被一扫而空。其中，很多消费者通过平台向银行申请“装修贷”，初步估计涉及金额达数亿元。很多客户说，“房子装修一半，变成半拉工程，装修团队在催债，还要向银行偿还贷款，痛苦不堪。”

作为一种新的商业模式，“装修贷”设计的初衷是好的。互联网装修平台整合了装修业主、装修公司、银行的资源，可以从装修公司收取佣金，也可以从托管账户中存入资金收入;装修公司获得更多的装修业务机会，在互联网平台的统一管理下可以更加规范;装修业主利用银行低息装修贷款缓解装修资金压力;银行增加个人装修贷款业务。但由于互联网装修平台运营管理不规范，盲目扩张，存在着破产、运营等问题。

据中国消费者协会发布的信息显示，2018年上半年，互联网装修公司“跑路”造成的消费者财产损失已成为十大投诉热点之一。“在2018年，关于‘装修贷’的各种投诉急剧增加。消费金融本身是好的，但如果操作不规范，就会放大风险，直接损害消费者的利益。”上海市消费者保护委员会副秘书长唐健盛说。

针对银行如何做好消费金融工作防范风险，海南邮政储蓄部门的高级经理说,为了搞好消费金融业务,银行需要预防和控制方面的违法案件系统和人员,并进一步提高真实性验证的责任管理机制,并严格防范虚假管理、虚假交易和其他行为。同时，要加强资金管理，防范消费者金融风险。

为了有效地解决装修贷款的风险,银行应加强控制装修贷款的金额和使用,确保贷款额度,装修业主的信用状况和实际需求的装修合理,并确保不改变资金的实际使用。同时，金融监管部门应及时关注类似于互联网装修平台的“装修贷”现象，采取不同的处理方式，鼓励创新，但鉴于风险较大，也应提前出台相关措施。

❺ 什么是个人消费贷款装修

个人消费信用贷款只能用于个人消费用途（包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房），申请时需要提供用途证明材料，因为不需要抵押物审核相对严格一些。此类贷款属于消费类贷款，如果您用做生意方面或者是借出资金，则无法办理。【温馨提示：具体申请需通过柜台个贷部门提供您的个人信息后由经办行审核您的情况后办理。】

❻ 房屋装修贷款的简介

房屋装修贷款又称之为个人小额贷款，是专门为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，是以个人每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费无需担保人民币贷款。家装贷款有两种贷款与一个信用卡分期形式能申请。

❼ 个人综合消费贷款,贷款用途能有哪些,房屋装修、购买各类大额耐用消费品还有哪些最好具体一点

银行的个人综合消费贷款是指银行向消费贷款申请人发放的限定具体消费用途的人民币贷款。其用途包括房屋装修、购买车位、购买各类大额耐用消费品、旅游、出国留学、子女婚嫁、医疗保健、购买大额人寿保险等个人生活消费。

个人综合消费贷款的额度是根据不同的用途也有所不同，具体为：

1. 用途为购买住房的个人消费贷款，额度最高1000万元；

2. 用途为购车的个人消费贷款，额度最高200万元；

3. 用途为教育的个人消费贷款，额度最高100万元；

4. 用途为其他合法消费的，贷款额度最高50万元。其中，用途为购买住房和教育的，期限最长10年；用途为购车和其他合法消费的，期限最长5年。

❽ 房子装修，想做个装修贷款，可是银行规定钱必须打到装修公司的账户上！ 不过在网上看到可以从装修公司那在

在贷款业务中与装修贷款有关的业务包括：房产抵押消费贷款和无担保信用贷款。看你的问题中没提到贷款要抵押房子，那么你这种可能属于通过装修公司做担保贷款，装修公司风险很大的，看你跟装修公司熟不熟人家信不信你，你要是不干正事，装修公司要背全责。建议还是靠自己的直接操作，银行一般不喜欢做这种小装修的贷款。

❾ 装修房子钱不够，可以向银行贷款嘛

您好，如您对我行贷款感兴趣，若您的这套房产已经是在其它银行办理按揭贷款了，直接通过招行这边再申请装修贷款的话，招行是通过消费贷款的形式办理这笔装修贷款，消费贷款需要提供的抵押房产必须是全产权的房产 ，您已经在其它银行抵押过的房产无法再次办理抵押申请。
如果您的房贷是我行办理的，则可以申请配套的装修贷款。
个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。
同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。但贷款发放前，必须要求客户提供与装修公司或开发商签订的装修合同或协议；自然人保证担保的，参照借款申请人的资料要求提供保证人身份证明资料、收入或资产证明资料。
单独申请：对在我行已办理个人住房贷款且住房贷款尚未结清的客户，可以单独申请办理个人住房装修贷款。单独申请个人住房装修贷款申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致。单独申请个人住房装修贷款时，必须在贷款申请时同时提供与装修公司签订的装修合同或协议。
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