㈠ 如果公积金贷款还完后房子卖掉了可以再贷第三套吗
首先,你的房子采取公积金贷款的方式,如果还完贷款了,可以把房子卖掉。
其次,如果你再贷款买第3套房子的时候,是不能使用公积金贷款,只能使用商业贷款。
㈡ 房子卖掉再买,用公积金贷款算首套吗
由于您和您妻子是属于一户,您妻子已经使用过公积金购买房产,那么您再用您公积金购买就比较麻烦了,限购前是可以这样的,不过现在这种情况银行很难再贷款给你。
另外,您卖掉再买属于置换型购房,不能说算首套,而应该说不在限购范围内,可以购买。
㈢ 明年还完公积金同时也把房子卖掉后,多久能再次贷款
市属公积金还完之后就可以贷款。
国管公积金,第二次换完之后就可以贷款,本次属于第三次公积金贷款的话,需要结清后5年才可继续申请;如果您是第四次申请国管公积金贷款,是不能使用的。
希望可以帮到您。
㈣ 卖掉后,再买房子,可以用公积金贷款吗
首次使用公积金贷款的房子卖掉,如果公积金的缴存技术和余额满足贷款条件,那么,还能再贷一次,但是不能使用第三次。另外,各地住房公积金贷款的政策有不一样,需以政策细则为准,有些地方认房又认贷,也有些地方公积金只能申请一次房贷。
如果不能再申请公积金贷款买房,可以参照当地公积金其他贷款政策或提取政策规划使用。
㈤ 公积金贷款,这套房子卖掉后,还能不能再用
您好,可以再此使用公积金,要重新连续缴存满一年才可以使用。住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
㈥ 公积金贷款,卖了房子后想再买房,还能用公积金贷款吗
已经贷款买房子了就不能用公积金贷款了,但可以提取公积金,根据实际情况和规定、分别提供相应的材料,按程序提交后提取,如下:提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份; 符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
㈦ 房子卖了,重新买房子,还能用公积金贷款吗
像你所说的情况,房子卖了重新买房子,能用公积金贷款这个要看你的具体情况,如果你的公积金。贷款已经把你卖的房子的所有的款项全部还清楚,那么你的公积金就可以用来买房子进行贷款。