① 别人用我的办首套房房贷,对我以后有什么影响贷款,信用卡,二套房,这些都有影响吗请教大神
别人如果房贷不还,征信记录就是你的名字,二套房影响不大,最主要的他要是逾期还款就会对你自己的银行征信记录留下不良记录。
② 我的户口再别人家落着,他名下有房子,我要是买算一套还是二套
你如果买房子算一套不能算二套,因为你没有房子,户口虽然落在别人家,但是户口本上与户主的关系不是亲父子关系,所以他有房子与你无关。
③ 别人用我的名字买房又代款,我现在想买房算二套房吗
如果别人之前使用的是你的身份信息购房及贷款,那么你在买房就是第二套房,如同一个人把之前的房子卖出去却没有过户给受买者一样,房产公司和银行都只认身份信息
④ 别人用我的名字贷款买的房子,对我以后买房子有影响吗
影响最大的就是如果不及时按揭还款,会影响个人征信记录。
借名购房看似是一种规避政策的有效方法,但实际上暗藏风险,特别是对借名人。如果登记人将房屋进行再次出售,或者将房屋抵押给贷款机构或其他机构,或其死亡后子女主张继承权,都会给借名人带来重大财产损失。
因为借名购房行为多发生在亲属、朋友之间,双方基于感情信任,多为口头约定,较少签订书面协议,随着房价的大幅上涨,一旦登记人反悔,实际购房者面临着无法取得房屋产权的风险。
而且还有一些人借名买具保障性质的政策性住房,因借名购买政策性住房违反国家政策,即便双方签订借名协议,此协议也可能会被认定无效。登记人在借名给他人购房时,也承担着借名人以自己名义购房和贷款后,若不及时按揭还款,还会影响个人征信记录。
(4)别人用我的户口贷款买二套房扩展阅读:
别人要用个人的名字贷款买房,主要的就是影响征信,贷款购房需要每月按时还贷,若是没有及时还贷的话,影响的是自己的征信记录。还由就是影响贷款购房,名下有一套房产后,申请贷款购房不仅会影响贷款成功几率,而且银行利率、首付款都会增加。
别人用自己的名字贷款买房,还容易出现产权纠纷,尤其是别人出资的房产,容易在出售、抵押等方面出现产权纠纷。
⑤ 户口如果落在贷款买房的亲戚家我自己贷款买房算第二套房么
将情况写明白请银行确定。
⑥ 别人用我的名字贷款买房,请问这对我有什么不利
1、如果你亲戚不按时还钱,产生逾期,影响你的信用,严重将会列入黑名单!
2、现在房子认房认贷,用你名字贷款买房了,以后你再买就是按第二套条件!
⑦ 急!急!别人要用我的名字贷款买房子!我该怎么办
别人以你的名义贷款买房,银行贷款手续需要你来办,房产证也需要落到你的名下。这种情况下,一旦对方还不上贷款,银行首先要找的就是你,而且出现逾期影响的是你个人的征信。
别人用你的名义贷款买房,如果你还没有买房,那么在你自己需要买房的情况下,你再办理贷款就是二套房了,二套房的利率及首付比率都比初次买房要高。虽然对方来偿还贷款,但是却侵占了你购买一手房的优惠条件。
在这种情况下,一定要事先跟对方签订协议,协议上要写明房屋由对方购买,实际所有权归对方所有,对方承担每个月的还贷义务。若是对方出现还贷逾期造成对个人征信情况产生影响的,对方应给予补偿并积极消除不良影响。房屋购买过程中发生的各种费用由对方承担;贷款还清之后,在办理房屋产权过户过程中发生的一切费用由对方承担因对方未按时还贷造成的房屋被银行抵押拍卖后果,由对方承担,并且由此给个人造成的信用伤害应由对方给予补偿。
房屋购买毕竟是大投资,还贷时间长,风险因素很多。如果关系不是特别紧密,建议还是不要这样做。如果非要这样做的话,建议把房产证拿在自己手里,及时维护自己的合法权益。
⑧ 别人用我的名义向银行贷款购房
您好:
若别人以你的名义贷款买房,银行贷款手续需要你来办,房产证也需要落到你的名下。这种情况下,一旦对方还不上贷款,银行首先要找的就是你,而且出现逾期影响的是你个人的征信。
若别人用你的名义贷款买房,如果你还没有买房,那么在你自己需要买房的情况下,你再办理贷款就是二套房了,二套房的利率及首付比率都比初次买房要高。虽然对方来偿还贷款,但是却侵占了你购买一手房的优惠条件。
在这种情况下,一定要事先跟对方签订协议,协议上要写明房屋由对方购买,实际所有权归对方所有,对方承担每个月的还贷义务。若是对方出现还贷逾期造成对个人征信情况产生影响的,对方应给予补偿并积极消除不良影响。房屋购买过程中发生的各种费用由对方承担;贷款还清之后,在办理房屋产权过户过程中发生的一切费用由对方承担因对方未按时还贷造成的房屋被银行抵押拍卖后果,由对方承担,并且由此给个人造成的信用伤害应由对方给予补偿。
房屋购买毕竟是大投资,还贷时间长,风险因素很多。如果关系不是特别紧密,建议还是不要这样做。如果非要这样做的话,建议把房产证拿在自己手里,及时维护自己的合法权益。
⑨ 别人用我名贷款买房子对我有什么坏处
当然会,而且如果他的贷款造成了裂变,那么银行只会找你,而不会去找你哥哥去追偿损失!