本地房子可以去外地贷款吗

『壹』 在异地买房可以贷款吗

一、如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，借款人应具备以下条件：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6) 贷款人规定的其他条件。二、提交资料如下：1.借款申请书；2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）4.支付所购住房首期购房款的证明；5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；6.购买住房的合同、协议或其它有效文件；7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；10.贷款人要求提供的其它资料。11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：1) 护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；2) 工作证明；3) 个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

『贰』 到本地买房可以到外地贷款吗

1，如果你是办理住房按揭贷款，你必须在所购房当地办理！
2，如果你在珠海有房产，可以办理房产抵押贷款，用途是购买十堰的房产！但是目前对于进入房地产的抵押贷款资金把控很严，能不能操作要看珠海当地银行的政策！
3，你的公积金只能在缴纳地使用，跨区域是不能用的！

PS：按揭贷款的意思是你在珠海买房，支付首付，珠海当地的银行放款给开发商，用所购房抵押。你十堰的房子做抵押贷款一般要在十堰申请，在珠海申请，办理抵押很麻烦，珠海的银行应该找不到愿意这样做的，而且你用十堰的房产做抵押贷款就已经不属于按揭的范畴，只能是消费或者经营用途，用途不能是购房。如果有胆子大的银行敢帮你套现，你可以试试！

『叁』 在外地购房可以在本地贷款吗

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
00001.
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；
00002.

『肆』 住房贷款一定要在房子本地银行办理吗能不能在外地的银行办理贷款

是的，要在本地，不可以在外地

『伍』 我在本地按揭买了一套房子还能在外地在按揭买房吗

1、按规定是不可以的； 2、户口不是问题，外地户口也可以按揭买房的； 3、关键是工作问题，国家规定年满18岁，有稳定的收入来源，且月收入要大于月供的2倍才能申请按揭贷款的； 4、收入要有单位的收入证明的，有的地方还要求拿税务部门的完税证明来证明的你收入的。要求收入证明主要是保证能还钱。 5、如果你现在办理按揭能够还钱的话，你也可以找个朋友帮你开个工资收入证明就可以办理按揭了。不过这个办法不合法的。

『陆』 我想在本地买房子，户口也在本地，但是我在外地工作，可以办理贷款吗

是外地还是外省？

公积金在外地有些可以使用。 外省是完全不可以。

商业贷款可以， 没问题。

『柒』 我的异地房产可以在本地申请贷款吗

若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
若您持有招行一卡通，可登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有，可尝试申请。

『捌』 在外地贷款能买本地的房子吗

可以直接用你现在在A县买的房子作抵押啊，为什么非得用B市的房子抵押

『玖』 房产证可以在异地贷款吗

可以的。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。

公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

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异地贷款阻力

其实自从2014年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但一直没有后续政策出台，直到近日住建部才出台了操作细则。

由于公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则基本无法推进，目前不同城市之间是否能够允许公积金异地贷款全靠各个城市之间的信任，几个城市签个协议组成个小圈子允许小范围内异地贷款。

早在2009年5月，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理中心共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。但这一政策在2013年5月协议到期，此后没有续约，基本上停止了异地贷款。

『拾』 外地的房子可以在本地抵押贷款吗

不可以
房产抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
房产抵押贷款所需材料 ：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或资产状况证明；
3、抵押房屋的产权证明；
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
房产抵押贷款具体流程：
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2、办理抵押贷款申请；
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。