贷款60万买房子值得吗

① 贷款60万左右买房子一共要还多少钱

你每月还3000的话，20年内根本就还不完60多万的贷款，总共需要还100完左右，你每个月还5000来块钱才能在20年内还完该贷款

② 如果在银行贷款60万买房子分20年还，利息是多少一个月要供多少钱

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

③ 我想商业贷款60万买房子，选择哪种还款方式合算呢如果以后每年有把闲钱冲进去，比如一两万，会不会更好

当然贷款年限越长越好，还款方式当然选等额本息了，有闲钱还是放身边比较好，没必要提前多还那么一两万，记住货币会持续贬值的，同样的月还款，越往后还款压力越小

④ 最近打算买房，60万怎样还房贷最划算

现代人的经济压力很大，不仅仅来源于越来越高的物价和只减不增的工资，还来源于房贷，车贷还有孩子上学的费用等等。这都是困扰现代人的问题之一，很多人每个月握着手里那些微薄的工资，除去房租水电和一些生活必需品，还要分一部分钱给孩子车子，这样的话，每个月的存款几乎所剩无几，所以说，在年轻的时候做好理财是很重要的，如果在你工作之前就有一笔小小的财富的话，你的生活就可以过的不那么拮据。

所以说，买房子贷款一定要结合自己的实际经济情况来看，不要充大头，如果资金相对充足的话首付就付多一点儿。但是一定要留出自己将来生活的费用，以免以后出现生活拮据的情况。而且，为了还房贷要努力了。

⑤ 贷款买房合算吗 如果贷60万 估计总的要还多少

贷款的还款总金额需提供以下要素进行计算：贷款总金额/贷款期限/贷款执行利率/贷款的具体还款方式，以上信息需由贷款经办行审核客户的综合信息后才能确定。如果您只是试算一个大概的信息，请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用理财计算器根据您想办理的情况进行试算，具体贷款信息请以贷款经办行审核回复为准。

如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

⑥ 有60万存款，现在是否应该贷款买房

看个人需要
刚需肯定得去买房，
不是刚需，指望买房增值没有必要了
现在除了一二线城市
其他地方房价基本稳定了

⑦ 买房子贷款60万的利率是多少

1、等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2、等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12
买房贷款利率是多少
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

⑧ 准备首付60万买房，每个月租出去2000元，这样做值得吗

你好，很高兴回答你的问题。

随着房价不断上涨，全款买房难度越来越大，贷款买房逐渐成为购房者主要买房方式。根据机构统计，国内90%购房者都是通过贷款买房，可是高居不下的房贷利率，也增加了购房者的生活压力。

例如李女士准备60万买房，首付比例为40%，也就是说房屋总价为150万，算下来剩下的90万都需要通过贷款解决，这样做真的值得吗？

通过计算得出李女士买房需要贷款90万，按照个人公积金贷款最高额度30万来说，算下来每个月的房贷是1300元，而剩下的60万则同样需要通过商业贷款解决，算下来每个月的房贷是3200多元，也就是说每个月一共需要还贷4500多元。

除去每个月租金2000元之外，李女士还要承担2500元的房贷，相比使用纯商业贷款方式，每个月大约可以剩下500元。当然，如果夫妻双方都有公积金，那么每个月的压力还会减少一些。

总的来说，考虑到很多城市的实际情况，不论是自住买房还是投资买房，都要更加关注区域，尤其是区域的发展以及规划，而这才是否值得买房的重要依据，并且也要注意后期还贷的压力。

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