贷款做房子的几年还款

『壹』 贷款问题。要是按揭房子，贷款15万，10年还款。每月还多少

按照现行最新基准利率6.6%（五年以上）
第一套房：货款：15万
贷款年限：10年（120期）
月供：1710.9元
本息合计：205308元
第二套房：基准利率上浮1.1倍
第三套房停贷。
现在贷款是没有优惠的。

『贰』 请问我想用房子抵押贷款，还款得期限是几年必须一年内还清么

最长三十年。不用一年一还的

『叁』 房子抵押给银行贷款10万元，最长可以分几年还款每个月的还款金额是多少急急急

一；首先抵押贷款的还款方式有：每月还息，到期过本。等额本息，等额本金等还款方式。
二：贷款的年限跟房龄，产权人（夫妻）年龄相关。最长可以贷二十年！
三：每月还息按目前利率大体都在五厘多计算，一个月还五百多元，到期还本金！
四：等额本息还款（也按五厘多计算）十年期月均还款1100元--1200元左右！二十年期700--800元左右！
具体还是根据个人情况找相关贷款公司咨询!(福州华东商务专业抵押贷款为您服务）！

『肆』 房子商业贷款几年可以还清的机会

1. 大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。

2. 提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。

3. 另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。所以，建议在提前还房贷前，咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。

   
   

『伍』 现在买房子贷款规定几年还清啊

有朋友贷过，有二十年的，还有三十年的，应该还有更短时间的，最好去银行问问吧

『陆』 买房贷款最多多少年，还款年限是多久

购房贷款年限如何规定 房屋贷款最长年限多久

购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。

各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

(新)

借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;

购房贷款年限如何规定 房屋贷款最长年限多久

借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)

(旧)

依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。

据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。

商业贷款年限如何规定?

具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 贷款年限是不一样的。 新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

个人住房公积金贷款期限如何规定?

住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

组合贷款期限是如何规定的?

组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。

商品房最长贷款期限为三十年;

私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。

二手房贷款年限详解

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;

2、二手房的房龄不能超过15年;

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

（以上回答发布于2015-07-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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『柒』 贷款买房需要多少年能还清

现在是购买第一套房首付20%的政策。
算算总房价，10-12万左右（这哪里的房子，真便宜啊，要不我也来买一套？嘻嘻，玩笑，玩笑）。楼主应该是第一套房吧。首付么10-12万*20%。你准备的3万肯定够了。不过除了房款，还有七七八八的税啊什么的，准备个三万么保险一点。
分期付款的话，要看是二手房还是一手房了。一手房最长可以贷款30年，二手房最多可以贷款20年。
月供多少是根据你的贷款年限来的哇，贷款时间长么就月供的少，时间短么就月供多。建议按照最长年限来贷款，这样压力小一点。而且以后要是有钱了，提前还贷，把接下来要还的钱都还上，就不要那么累的做房奴了

『捌』 我是按揭贷款买的房子，房产证能不能过几年以后再办或者还款完了再办

如果能办理按揭贷款,那么你的房子就属于正式的商品房.所以这方面可以不用有顾虑了!
至于说按揭划不划算?对于要贷款购房的话,如果没有公积金,那么按揭就是你唯一的选择了.我指的是如果不能一次性购买的话.
所以,找银行在利率折扣上要点优惠吧,只是现在银行的贷款政策不太好了!

五证

五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，但挂牌出让的土地是先取得《国有土地使用证》的。未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。 二书：是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 以上就是人们常说的五证二书！

『玖』 房子贷款可以贷多少年

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。