有贷款房子卖了在天津算二套房吗

1. 在外地有一套房子现在天津市贷款买算是第二套房吗

不算。因为你以前是一次性购房。在征信上是不体现的。建行看是否为首套是以征信为准！！

2. 天津购房如何界定二套房

我在房管局工作，房管局意义上，你们现在买房已经算二套房了。因为你对象名下已经有房子了，所以办理房产证的时候契税会加倍征收的。
如果你岳父用公积金贷款的时候也使用了你对象的公积金，银行也会认定你们是二套房。贷款首付和利率都会上升。
如果公积金管理中心认定你们是首套房，公积金可以贷款房屋总价的70%，如果是二套房，可以贷款50%。

3. 了一套房子，现在已经卖掉，重新贷款买房，算二套房吗

各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。

4. 天津市如果卖了一套房(有贷款），想买第二套房，算是二套房么契税按多少收

卖了在房管局就算首套，但是在银行肯定算2套

5. 请问在唐山有买房的贷款记录，但是房子卖了以后，想在天津买房，请问是不是属于二套房

在唐山买的房虽有贷款记录，可是房子已经买了，但是必须已经过完户，你想在天津再买房不属于第二套( 个人见解 )

6. 天津市二套房的认定标准

有过贷款记录 即使把房卖了 也算二套 这是国家政策 不过有的银行二套确实也能做 到7折利率

天津星火贷款 刘海

7. 第一套贷款房已卖掉，再贷款买房算第二套房吗

1、不算。

2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下：

（1）要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;

（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;

(7)有贷款房子卖了在天津算二套房吗扩展阅读

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；

三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。